Maison à vendre - Hasselt RBW26499

van Maerlantlaan 48 3500 Hasselt

359 000 €

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RBW26499

  • 4 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Localisation Cette maison est située au calme, au 48 de la Van Maerlantlaan, dans le quartier populaire de Banneux, à Kiewit. Grâce à l'accès facile à Hasselt, à la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet emplacement combine un cadre de vie agréable avec une excellente accessibilité. Description de l'immeuble Vous êtes à la recherche d'une maison familiale spacieuse offrant de nombreuses possibilités ? Dans ce cas, cette propriété vaut vraiment la peine d'être explorée. Le hall d'entrée donne accès à l'agréable espace de vie à l'avant de la maison, où les grandes fenêtres créent une sensation d'ouverture et d'espace. A l'arrière se trouve la cuisine avec une belle vue sur le jardin, offrant une connexion agréable avec l'extérieur. Adjacent à la cuisine, vous trouverez un espace de rangement/utilitaire pratique et une salle de bains. Par le couloir de nuit, vous accédez à quatre chambres de taille normale, ce qui rend cette propriété idéale pour les familles. En outre, la maison dispose d'un grenier spacieux, qui offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs. A l'extérieur, cette propriété a également beaucoup à offrir, avec un jardin soigné et un garage équipé d'un portail électrique pour plus de commodité et d'espace de stockage. Avec un label EPC D, aucune exigence de rénovation ne s'applique. Bien qu'ayant besoin d'un rafraîchissement, la propriété bénéficie de fondations solides, d'un agencement pratique et d'un grand potentiel pour la transformer en une maison contemporaine. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel dans un endroit attrayant. Avantages - 4 chambres à coucher - Excellente situation - Pas d'obligation de rénovation Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 991 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

432 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

432 m²

Profondeur du terrain

36 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

370 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ukkies

116 m 1' 45'' 231 m 27'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Écoles maternelles

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

219 m 56'' 210 m 25'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles primaires

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

219 m 56'' 210 m 25'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles secondaires

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3

758 m 2' 53'' 1,3 km 2' 1'' 758 m 9' 758 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,9 km 7'

Bus

De Lijn - 4 - Kiewit - Alken

389 m 5'

De Lijn - 128 - Kiewit Bewel - Hasselt

389 m 5'

De Lijn - 128 - Hasselt - Kiewit Bewel

389 m 5'

Gares

Kiewit

983 m 5' 1,6 km 2' 10'' 677 m 12' 956 m 12'

Bornes de recharge

Luminus Fast Charger

1,4 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

383 m 1' 38'' 383 m 5' 383 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1

2,7 km 33'

Supermarchés

Bio-Planet Hasselt

969 m 7' 1,1 km 1' 36'' 623 m 12' 969 m 12'

Albert Heijn - Hasselt

2,5 km 9' 3,2 km 4' 1,1 km 15' 2,4 km 29'

Lidl Hasselt

1,8 km 6' 1,8 km 2' 27'' 1,3 km 23' 2,3 km 27'

Golfs

Flanders Nippon Golf

3,4 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près de van Maerlantlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 128 - Kiewit Bewel - Hasselt, De Lijn - 4 - Kiewit - Alken, De Lijn - 128 - Hasselt - Kiewit Bewel avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Bio-Planet Hasselt" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Corda Campus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 7 minutes.

Éducation

Le trajet vers la crèche "De Ukkies" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Next Freinetschool De Toverfluit" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3", une école secondaire joignable en 9 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 7 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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