Maison à vendre - Hasselt RBW26506

Nobellaan 1 3500 Hasselt

419 000 €

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RBW26506

  • 3 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Nobellaan 1 3500 Hasselt
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Description

Située sur la prestigieuse Nobellaan, cette propriété bénéficie d'une situation extrêmement centrale et facilement accessible à Hasselt. Le quartier résidentiel calme se trouve à une courte distance du centre-ville animé, des magasins, des restaurants, des écoles, des installations sportives et du parc verdoyant de Kapermolen. Les supermarchés, les transports en commun, la gare de Hasselt et les principales voies d'accès à l'E313 sont également facilement accessibles. Ce développement ouvert sur un terrain de 6a45ca offre beaucoup d'espace et de nombreuses possibilités pour ceux qui cherchent à rafraîchir une maison à leur propre goût. Le toit a déjà été entièrement isolé, ce qui offre un confort et une efficacité énergétique accrus. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, un espace de vie lumineux, une cuisine, un salon supplémentaire confortable, des toilettes séparées et un garage intérieur avec un espace pour la voiture, les vélos et le stockage. L'étage supérieur est composé de trois chambres spacieuses, d'un bureau idéal, d'une pièce de rangement pratique, d'un petit grenier et d'une salle de bains. Enfin, le jardin spacieux offre un endroit agréable pour profiter de la paix et de la tranquillité et constitue le cadre idéal pour les familles et les amateurs de jardinage. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • Revenu cadastral: 1 933 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

205 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

648 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

366 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW26506 Réf. vendeur: 323114 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ukkies

1,3 km 6' 2,2 km 2' 56'' 849 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kievit

1,4 km 5' 1,4 km 1' 44'' 908 m 8' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kievit

1,4 km 5' 1,4 km 1' 44'' 908 m 8' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3

1,1 km 5' 1,3 km 1' 49'' 1 km 13' 1 km 13'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,6 km 7'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,8 km 6'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

450 m 5'

De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt

450 m 5'

De Lijn - 197 - Bree - Hasselt

450 m 5'

Gares

Kiewit

395 m 1' 19'' 395 m 39'' 395 m 5' 395 m 5'

Bornes de recharge

Kempische Steenweg

1,6 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

1 km 5' 603 m 12' 1 km 12'

Supermarchés

Bio-Planet Hasselt

2 km 9' 2,3 km 2' 26'' 1,4 km 16' 1,9 km 23'

Lidl Hasselt

2,5 km 10' 2,8 km 3' 1,9 km 23' 3 km 36'

Albert Heijn - Hasselt

3,2 km 12' 4,1 km 4' 2 km 15' 3,2 km 38'

Golfs

Flanders Nippon Golf

5,4 km 8'

Éducation

Vivre près de Nobellaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Ukkies" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Bio-Planet Hasselt" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 8 minutes de route.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Corda Campus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kiewit" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 6 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 197 - Bree - Hasselt, De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 42 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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