Maison à vendre - Hasselt RBW29993

Boerenkrijgsingel 88 3500 Hasselt

329 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 209
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Boerenkrijgsingel 88 3500 Hasselt

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Description

Située au cœur de Hasselt, cette résidence à vendre sur la Boerenkrijgsingel 88 représente une opportunité rare pour les acquéreurs cherchant un bien immobilier spacieux et bien positionné. Construite en 1966, cette maison semi-ouverte développe une surface habitable généreuse de 209 m² sur un terrain de 4a12ca orienté sud-ouest, offrant une belle luminosité naturelle toute la journée. L’architecture à trois façades, avec une largeur de façade de 8 mètres, s’inscrit dans un cadre résidentiel calme, combinant confort et praticité au sein d’un environnement paisible. L’intérieur de cette propriété se compose d’un vaste séjour de 41 m², d’une salle à manger de 19 m² ainsi que d’une cuisine fonctionnelle de 12 m². Quatre chambres spacieuses, dont les superficies varient entre 12 et 20 m², permettent une grande flexibilité tant pour une famille nombreuse que pour un usage professionnel à domicile. Une salle de bain complète et deux toilettes sont également présentes. La maison bénéficie d’un sous-sol de 15 m² avec une cave et un grenier offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. Les équipements incluent un système de chauffage au gaz renouvelé en 2020, bien que le vitrage simple soit à noter. Enfin, les espaces extérieurs comportent une terrasse de 10 m², une orientation sud-ouest favorable et un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules, ce qui est un atout considérable dans la région. L’emplacement de cette demeure à Hasselt est idéalement situé à proximité immédiate des infrastructures urbaines essentielles telles que les écoles, commerces, transports en commun et axes routiers importants, tout en bénéficiant du calme d’une rue résidentielle. Ce bien est proposé au prix attractif de 329 000 € et sera disponible immédiatement lors de la signature de l’acte. Cependant, il est important de noter que cette propriété est soumise à l’obligation de rénovation imposée par la Région flamande pour les bâtiments résidentiels. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite personnalisée, nous vous invitons à contacter Swevers Real Estate au Tel 011 255 155 . Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet immobilier prometteur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

209 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

412 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

481 kWh/m²/an

Référence PEB

20241219-0003477181-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW29993 Réf. vendeur: H8295 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiddies Runkstersteenweg

429 m 1' 51'' 851 m 1' 35'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool De Puzzel

407 m 1' 44'' 829 m 1' 34'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool De Puzzel

407 m 1' 44'' 829 m 1' 34'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3

1,7 km 6' 2,4 km 2' 48'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

969 m 1' 23''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

16,6 km 11'

Bus

De Lijn - 509 - Sint-Truiden - Hasselt

224 m 2' 41''

De Lijn - 7 - Stevoort - Hasselt

224 m 2' 41''

De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden

255 m 3'

Gares

Hasselt

1,3 km 8' 3,2 km 4' 1 km 18' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Grote Breemstraat

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - St Hubertus

789 m 3' 661 m 9' 789 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Hasselt

276 m 58'' 704 m 1' 20'' 274 m 3' 274 m 3'

Colruyt Hasselt

1,3 km 5' 1,7 km 2' 59'' 538 m 7' 548 m 7'

Spar Runkst

677 m 2' 49'' 1,1 km 2' 5'' 564 m 8' 677 m 8'

Golfs

Flanders Nippon Golf

7,1 km 9'

Magasins

Vivre près de Boerenkrijgsingel offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Hasselt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Hasselt" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Runkst" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Hubertus".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (1 minute) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (11 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Genk n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 7 - Stevoort - Hasselt, De Lijn - 509 - Sint-Truiden - Hasselt, De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kiddies Runkstersteenweg", à seulement 5 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Next Basisschool De Puzzel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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