Maison à vendre - Hasselt RBW31104

Zegestraat 10 3500 Hasselt

299 000 €

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RBW31104

  • 3 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Zegestraat 10 3500 Hasselt
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Description

Située dans la paisible et prisée zone résidentielle de Banneux à Hasselt, cette charmante maison mitoyenne allie espace généreux et cadre de vie agréable. Édifiée en 1959, cette propriété d’une surface habitable de 172 m² repose sur un terrain de 193 m² orienté sud-ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de l’après-midi et en soirée. Le bien se compose notamment d’un vaste séjour lumineux de plus de 30 m², intégrant un salon convivial et une salle à manger, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle d’environ 12 m² qui s’ouvre sur une véranda donnant directement sur le jardin. Une annexe pratique, comprenant une buanderie et un WC séparé, complète ce rez-de-chaussée accessible depuis une entrée accueillante. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres aux dimensions confortables, respectivement de 15 et 13 m², ainsi qu’une salle de bains. La seconde étage offre une troisième chambre d’environ 15 m², une deuxième salle de bains et une pièce supplémentaire polyvalente pouvant être aménagée en bureau, salle de loisirs ou chambre d’appoint. Par ailleurs, la maison comprend une cave d’une surface de 13,79 m², un grenier supplémentaire de 14,29 m² pour un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu’un garage indépendant de 17 m² accessible par une impasse à l’arrière du terrain. Deux places de parking extérieures viennent parfaire ce bien aux nombreuses qualités. Implantée dans un quartier calme avec une zone 30 pour la sécurité et à courte distance du centre-ville d’Hasselt, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique. Les écoles, commerces, transports en commun et établissements horeca sont aisément accessibles à pied, tandis que les axes autoroutiers sont rapidement joignables pour vos déplacements quotidiens. Proposée au prix de 299 000 €, cette maison dispose d’un chauffage au mazout et a fait l’objet d’une isolation récente du toit arrière en 2023. Ce bien immobilier représente une opportunité intéressante pour les familles recherchant un cadre résidentiel confortable avec des espaces modulables dans une ville dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro Tel 011 255 155 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

172 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

193 m²

Profondeur du terrain

32 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

331 kWh/m²/an

Référence PEB

20260624-0003902330-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW31104 Réf. vendeur: H8202 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ukkies

689 m 7' 867 m 1' 19'' 503 m 8' 689 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Campus Mozaïek

142 m 28'' 142 m 11'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Campus Mozaïek

142 m 28'' 142 m 11'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles secondaires

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 720 m 11' 894 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,6 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,8 km 7'

Bus

De Lijn - 4 - Alken - Kiewit

230 m 2' 46''

De Lijn - 128 - Hasselt - Kiewit Bewel

230 m 2' 46''

De Lijn - 128 - Kiewit Bewel - Hasselt

227 m 2' 43''

Gares

Kiewit

1,3 km 6' 1,5 km 1' 41'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Paalsteenstraat 36

588 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Banneuxstraat

192 m 53'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1

2,2 km 26'

Supermarchés

Bio-Planet Hasselt

342 m 1' 49'' 394 m 33'' 342 m 4' 342 m 4'

Albert Heijn - Hasselt

1,9 km 8' 2,7 km 3' 810 m 11' 1,9 km 23'

Lidl Hasselt

1,2 km 5' 1,3 km 1' 45'' 865 m 18' 1,7 km 20'

Golfs

Flanders Nippon Golf

3,4 km 6'

Villes proches

Ce bien, situé près de Zegestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (7 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Banneuxstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Bio-Planet Hasselt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "De Ukkies" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Lagere School - Campus Mozaïek", une école primaire joignable en 2 minutes.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Campus Mozaïek" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 128 - Hasselt - Kiewit Bewel, De Lijn - 4 - Alken - Kiewit, De Lijn - 128 - Kiewit Bewel - Hasselt avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 6 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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