Maison à vendre - Hasselt RBW34610

Veldstraat 65 3500 Hasselt

395 000 €

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4 Chambre(s)
182 m²
1 Garage
2 Place(s) de parking

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Description

Située au cœur de Hasselt, cette résidence à vendre au 65 Veldstraat présente une opportunité rare pour les familles en quête d’un espace généreux et fonctionnel dans un cadre résidentiel paisible. Construite en 1960, cette habitation soigneusement entretenue offre une surface habitable de 182 m² sur un terrain de 619 m² orienté nord-est, garantissant luminosité et convivialité. Le bien, non soumis à la TVA et disponible à partir du 1er février 2027, se distingue par son cachet classique associé à des améliorations énergétiques modernes, notamment l’isolation du toit et des murs creux, des fenêtres en PVC équipées de double vitrage à haut rendement ainsi que l’installation de panneaux photovoltaïques. L’intérieur se compose d’un spacieux salon de 31 m², complété par une salle à manger indépendante et un bureau pratique répondant aux besoins actuels de travail à domicile. La cuisine, avec vue sur le jardin, s’accompagne d’une buanderie, d’une douche et d’une veranda conviviale, parfaits pour profiter pleinement de l’espace extérieur. Le premier étage accueille trois chambres confortables, une salle de bains et un toilette séparé, tandis qu’un grenier aménagé d’environ 23 m² offre une quatrième chambre ou un espace polyvalent selon vos envies. Une cave ainsi qu’un garage individuel viennent compléter les prestations, avec deux places de parking extérieures supplémentaires. Pour le confort des occupants, la maison bénéficie d’une climatisation et de volets roulants. Implantée dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Hasselt : les transports publics sont accessibles à seulement 400 mètres, les commerces et établissements horeca à 1,3 kilomètre, les écoles à 2 kilomètres et l’autoroute se trouve à 3 kilomètres. Ce cadre offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Proposée au prix de 395 000 €, cette maison représente un choix judicieux pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie, espace et performance énergétique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro dédié au Tel 011 255 155 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 395 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A partir du : 01/02/2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

182 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

619 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Référence PEB

20241018-0003418236-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW34610 Réf. vendeur: H8160 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

'T Sjokkepoeike

1,2 km 4' 1,2 km 2' 31'' 806 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Boomgaard

127 m 25'' 127 m 15'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles primaires

Go! Next Basisschool De Puzzel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 58'' 997 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3

1,2 km 5' 1,9 km 2' 33'' 821 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,5 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

15,2 km 11'

Bus

De Lijn - 7 - Hasselt - Stevoort

772 m 9'

De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden

772 m 9'

De Lijn - 7 - Stevoort - Hasselt

782 m 9'

Gares

Hasselt

1,5 km 7' 2,7 km 4' 1,2 km 21' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

P1 : Parking Station

1,7 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Georges Ottenbourgs

1,3 km 5' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Station

1,6 km 20'

Supermarchés

Colruyt Hasselt

603 m 2' 32'' 914 m 1' 50'' 502 m 6' 502 m 6'

Aldi Hasselt

1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 774 m 12' 962 m 12'

Shop & Go Delhaize Kuringer (Hasselt)

1,4 km 6' 1,9 km 2' 12'' 973 m 17' 1,4 km 17'

Golfs

Flanders Nippon Golf

7,1 km 9'

Transports

Ce bien, situé près de Veldstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Georges Ottenbourgs" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (11 minutes).

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3", une école secondaire joignable en 17 minutes.Un atout pour les familles : l'école primaire "Go! Next Basisschool De Puzzel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Basisschool - De Boomgaard", à 2 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'T Sjokkepoeike" (crèche) se trouve à 14 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden, De Lijn - 7 - Hasselt - Stevoort, De Lijn - 7 - Stevoort - Hasselt avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Hasselt" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hasselt" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Kuringer (Hasselt)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.