Maison à vendre - Hasselt RBW35694

van Maerlantlaan 48 3500 Hasselt

359 000 €

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RBW35694

  • 4 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Localisation Cette maison est située au calme, au 48 de la Van Maerlantlaan, dans le quartier populaire de Banneux, à Kiewit. Grâce à l'accès facile à Hasselt, à la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet emplacement combine un cadre de vie agréable avec une excellente accessibilité. Description de l'immeuble Vous êtes à la recherche d'une maison familiale spacieuse offrant de nombreuses possibilités ? Dans ce cas, cette propriété vaut vraiment la peine d'être explorée. Le hall d'entrée donne accès à l'agréable espace de vie à l'avant de la maison, où les grandes fenêtres créent une sensation d'ouverture et d'espace. A l'arrière se trouve la cuisine avec une belle vue sur le jardin, offrant une connexion agréable avec l'extérieur. Adjacent à la cuisine, vous trouverez un espace de rangement/utilitaire pratique et une salle de bains. Par le couloir de nuit, vous accédez à quatre chambres de taille normale, ce qui rend cette propriété idéale pour les familles. En outre, la maison dispose d'un grenier spacieux, qui offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs. A l'extérieur, cette propriété a également beaucoup à offrir, avec un jardin soigné et un garage équipé d'un portail électrique pour plus de commodité et d'espace de stockage. Avec un label EPC D, aucune exigence de rénovation ne s'applique. Bien qu'ayant besoin d'un rafraîchissement, la propriété bénéficie de fondations solides, d'un agencement pratique et d'un grand potentiel pour la transformer en une maison contemporaine. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel dans un endroit attrayant. Avantages - 4 chambres à coucher - Excellente situation - Pas d'obligation de rénovation Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 991 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

432 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

432 m²

Profondeur du terrain

36 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

370 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW35694 Réf. vendeur: 326392 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ukkies

116 m 1' 45'' 231 m 27'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Écoles maternelles

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

219 m 56'' 210 m 25'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles primaires

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

219 m 56'' 210 m 25'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles secondaires

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3

758 m 2' 53'' 1,3 km 2' 1'' 758 m 9' 758 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,9 km 7'

Bus

De Lijn - 128 - Kiewit Bewel - Hasselt

389 m 5'

De Lijn - 4 - Kiewit - Alken

389 m 5'

De Lijn - 4 - Alken - Kiewit

389 m 5'

Gares

Kiewit

983 m 5' 1,6 km 2' 10'' 677 m 12' 956 m 12'

Bornes de recharge

Luminus Fast Charger

1,4 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

383 m 1' 38'' 383 m 5' 383 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1

2,7 km 33'

Supermarchés

Bio-Planet Hasselt

969 m 7' 1,1 km 1' 36'' 623 m 12' 969 m 12'

Albert Heijn - Hasselt

2,5 km 9' 3,2 km 4' 1,1 km 15' 2,4 km 29'

Lidl Hasselt

1,8 km 6' 1,8 km 2' 27'' 1,3 km 23' 2,3 km 27'

Golfs

Flanders Nippon Golf

3,4 km 7'

Tourisme

Vivre près de van Maerlantlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 7 minutes de route.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3", une école secondaire joignable en 9 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Next Freinetschool De Toverfluit" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Ukkies" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 4 - Alken - Kiewit, De Lijn - 4 - Kiewit - Alken, De Lijn - 128 - Kiewit Bewel - Hasselt avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Bio-Planet Hasselt" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Corda Campus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 7 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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