Maison à vendre - Hasselt RBW35700

Nobellaan 1 3500 Hasselt

419 000 €

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RBW35700

  • 3 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Nobellaan 1 3500 Hasselt
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Description

Située sur la prestigieuse Nobellaan, cette propriété bénéficie d'une situation extrêmement centrale et facilement accessible à Hasselt. Le quartier résidentiel calme se trouve à une courte distance du centre-ville animé, des magasins, des restaurants, des écoles, des installations sportives et du parc verdoyant de Kapermolen. Les supermarchés, les transports en commun, la gare de Hasselt et les principales voies d'accès à l'E313 sont également facilement accessibles. Ce développement ouvert sur un terrain de 6a45ca offre beaucoup d'espace et de nombreuses possibilités pour ceux qui cherchent à rafraîchir une maison à leur propre goût. Le toit a déjà été entièrement isolé, ce qui offre un confort et une efficacité énergétique accrus. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, un espace de vie lumineux, une cuisine, un salon supplémentaire confortable, des toilettes séparées et un garage intérieur avec un espace pour la voiture, les vélos et le stockage. L'étage supérieur est composé de trois chambres spacieuses, d'un bureau idéal, d'une pièce de rangement pratique, d'un petit grenier et d'une salle de bains. Enfin, le jardin spacieux offre un endroit agréable pour profiter de la paix et de la tranquillité et constitue le cadre idéal pour les familles et les amateurs de jardinage. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • Revenu cadastral: 1 933 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

205 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

648 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

366 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW35700 Réf. vendeur: 326363 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ukkies

1,3 km 6' 2,2 km 2' 56'' 849 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kievit

1,4 km 5' 1,4 km 1' 44'' 908 m 8' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kievit

1,4 km 5' 1,4 km 1' 44'' 908 m 8' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3

1,1 km 5' 1,3 km 1' 49'' 1 km 13' 1 km 13'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,6 km 7'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,8 km 6'

Bus

De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt

450 m 5'

De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt

450 m 5'

De Lijn - 197 - Bree - Hasselt

450 m 5'

Gares

Kiewit

395 m 1' 19'' 395 m 39'' 395 m 5' 395 m 5'

Bornes de recharge

Kempische Steenweg

1,6 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

1 km 5' 603 m 12' 1 km 12'

Supermarchés

Bio-Planet Hasselt

2 km 9' 2,3 km 2' 26'' 1,4 km 16' 1,9 km 23'

Lidl Hasselt

2,5 km 10' 2,8 km 3' 1,9 km 23' 3 km 36'

Albert Heijn - Hasselt

3,2 km 12' 4,1 km 4' 2 km 15' 3,2 km 38'

Golfs

Flanders Nippon Golf

5,4 km 8'

Transports en commun

Vivre près de Nobellaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt, De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt, De Lijn - 197 - Bree - Hasselt avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Bio-Planet Hasselt" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (4 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Kievit" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Ukkies" est à 15 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kiewit" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 7 minutes.À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Corda Campus".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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