Maison à vendre - Kermt RBV96697

Verbindingsweg 1 3510 Kermt

490 000 €

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RBV96697

  • 4 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Maison rénovée à Kermt Dans une rue calme et accueillante pour les enfants à Kermt, nous trouvons cette maison rénovée à deux niveaux. La maison a été entièrement rénovée en 2024. La maison a été entièrement rénovée en 2024, de la nouvelle chape à toutes les conduites et à l'électricité. En entrant dans la maison, on accède immédiatement à l'espace de vie ouvert. Grâce aux nombreuses grandes fenêtres, cet espace bénéficie d'une merveilleuse lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie et forme un ensemble harmonieux avec la salle à manger et le coin salon. Le rez-de-chaussée comprend également une première salle de bains et des toilettes séparées. Des escaliers mènent à l'étage supérieur, qui abrite actuellement trois chambres à coucher. Au niveau inférieur, une quatrième chambre a été créée avec une deuxième salle de bains attenante. Cet étage offre de nombreuses possibilités et pourrait parfaitement servir de chambre d'amis, de chambre d'adolescent ou de salle de répétition. A l'arrière de la cuisine, une porte donne un accès direct au jardin. Ici, une terrasse pavée avec auvent a été aménagée, où vous pourrez profiter de moments agréables à l'extérieur, en toute tranquillité. Le jardin est spacieux, entièrement clos et offre plus qu'assez d'espace pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité ou pour créer un bel espace vert en plein air. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • Revenu cadastral: 805 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

163 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

795 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

795 m²

Surface constructible

124 m²

Profondeur du terrain

20 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Référence PEB

3875836-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV96697 Réf. vendeur: 308701 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ine Mine

1,2 km 5' 1,4 km 2' 2'' 977 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Katholieke Jenaplanschool De Wondertuin

259 m 2' 25'' 425 m 46'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Katholieke Jenaplanschool De Wondertuin

259 m 2' 25'' 425 m 46'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3

3,8 km 13' 3,8 km 5' 2,9 km 44' 3,8 km 46'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,3 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,2 km 9'

Bus

De Lijn - 349 - Hulst - Hasselt

233 m 2' 48''

De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt

233 m 2' 48''

De Lijn - 347 - Hulst - Hasselt

233 m 2' 48''

Gares

Schulen

6,1 km 25' 6,7 km 8' 4,8 km 47' 6,1 km 1º 13'

Bornes de recharge

P1 : Parking Station

5,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Heilig Hartplein

6 km 21' 5,5 km 35' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Lidl Hasselt

1,6 km 6' 1,8 km 2' 40'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Spar Kermt

1,3 km 5' 1,5 km 2' 13'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Hypermarché Carrefour Kuringen

2,9 km 10' 3,2 km 4' 2,5 km 23' 2,7 km 32'

Golfs

Golfforum Lummen

6,7 km 9'

Villes proches

Habiter à proximité de Verbindingsweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt, De Lijn - 349 - Hulst - Hasselt, De Lijn - 347 - Hulst - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Hasselt" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Kermt" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Kuringen" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" est accessible en 5 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ine Mine", une crèche à seulement 14 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schulen" : 8 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 9 minutes de route.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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