Maison à vendre - Kermt RBW35705

Verbindingsweg 1 3510 Kermt

470 000 €

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RBW35705

  • 4 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Maison rénovée à Kermt Dans une rue calme et accueillante pour les enfants à Kermt, nous trouvons cette maison rénovée à deux niveaux. La maison a été entièrement rénovée en 2024. La maison a été entièrement rénovée en 2024, de la nouvelle chape à toutes les conduites et à l'électricité. En entrant dans la maison, on accède immédiatement à l'espace de vie ouvert. Grâce aux nombreuses grandes fenêtres, cet espace bénéficie d'une merveilleuse lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie et forme un ensemble harmonieux avec la salle à manger et le coin salon. Le rez-de-chaussée comprend également une première salle de bains et des toilettes séparées. Des escaliers mènent à l'étage supérieur, qui abrite actuellement trois chambres à coucher. Au niveau inférieur, une quatrième chambre a été créée avec une deuxième salle de bains attenante. Cet étage offre de nombreuses possibilités et pourrait parfaitement servir de chambre d'amis, de chambre d'adolescent ou de salle de répétition. A l'arrière de la cuisine, une porte donne un accès direct au jardin. Ici, une terrasse pavée avec auvent a été aménagée, où vous pourrez profiter de moments agréables à l'extérieur, en toute tranquillité. Le jardin est spacieux, entièrement clos et offre plus qu'assez d'espace pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité ou pour créer un bel espace vert en plein air. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • Revenu cadastral: 805 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

163 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

795 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

795 m²

Surface constructible

124 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Référence PEB

3875836-RES-1

Date de validité PEB

22/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW35705 Réf. vendeur: 326393 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ine Mine

1,2 km 5' 1,4 km 2' 2'' 977 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Katholieke Jenaplanschool De Wondertuin

259 m 2' 25'' 425 m 46'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Katholieke Jenaplanschool De Wondertuin

259 m 2' 25'' 425 m 46'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3

3,8 km 13' 3,8 km 5' 2,9 km 14' 3,8 km 46'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,3 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,2 km 9'

Bus

De Lijn - 347 - Hulst - Hasselt

233 m 2' 48''

De Lijn - 349 - Hulst - Hasselt

233 m 2' 48''

De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt

233 m 2' 48''

Gares

Schulen

6,1 km 25' 6,7 km 8' 4,8 km 39' 6,1 km 1º 13'

Bornes de recharge

P1 : Parking Station

5,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Heilig Hartplein

6 km 21' 5,5 km 26' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Lidl Hasselt

1,6 km 6' 1,8 km 2' 40'' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Spar Kermt

1,3 km 5' 1,5 km 2' 13'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Hypermarché Carrefour Kuringen

2,9 km 10' 3,2 km 4' 2,5 km 13' 2,7 km 32'

Golfs

Golfforum Lummen

6,7 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité de Verbindingsweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 349 - Hulst - Hasselt, De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt, De Lijn - 347 - Hulst - Hasselt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 9 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Ine Mine" est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Hasselt" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Kermt" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Kuringen" (4 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schulen" est à moins de 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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