• 3 Chambre(s)
  • 172
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Monerikstraat 73 3511 Kuringen

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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle située à Kuringen-Heide, un cadre paisible et verdoyant à seulement 2 km du centre de Hasselt. Construite en 1969, cette propriété offre une surface habitable de 172 m² sur un terrain de 545 m². Elle se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un salon lumineux avec une vue agréable sur le jardin orienté au sud-est. La disposition en demi-niveau confère à l'intérieur une atmosphère aérée et dynamique. Le jardin ensoleillé invite à la détente et offre de belles perspectives d'aménagement. La maison est aussi dotée d'une cuisine fonctionnelle avec vue sur le jardin, ainsi que de volets pour plus de confort et de sécurité. Un sous-sol comprenant un garage, une salle de bains supplémentaire et une buanderie offre un potentiel d'extension ou la possibilité d'une activité indépendante à domicile. Un grenier de 83 m² constitue un espace supplémentaire pour divers projets. Située à proximité des écoles, des commerces, des loisirs et des axes routiers, cette maison combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec une accessibilité centrale. Bien qu'elle ait partiellement bénéficié de rénovations en 2015, elle offre encore la possibilité d'être personnalisée selon vos goûts. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort moderne et charme d'époque. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite personnalisée, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 011 255 155 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

172 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

545 m²

Profondeur du terrain

28 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Référence PEB

20250404-0003570574-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT02958 Réf. vendeur: H6621 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ukkies

2,3 km 9' 3,1 km 5' 1,5 km 23' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Kindercampus Mozaïek

2,1 km 7' 2,7 km 4' 1,3 km 18' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Kindercampus Mozaïek

2,1 km 7' 2,7 km 4' 1,3 km 18' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

1,7 km 6' 2,7 km 4' 1,1 km 18' 1,7 km 20'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,3 km 8'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,4 km 10'

Bus

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

488 m 6'

De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide

514 m 6'

De Lijn - 6 - Hasselt Station - Gevangenis

2,3 km 27'

Gares

Kiewit

1,6 km 6' 2,1 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Paalsteenstraat 36

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Banneuxstraat

2,1 km 7' 1,3 km 18' 2,1 km 26'

Supermarchés

Louis Delhaize Hasselt

2,2 km 7' 2,7 km 4' 1,1 km 18' 1,9 km 23'

Delhaize Quartier Bleu

2,7 km 9' 5 km 6' 1,6 km 33' 2,7 km 33'

Bio-Planet Hasselt

2,5 km 9' 3,3 km 4' 1,6 km 24' 2,5 km 30'

Golfs

Flanders Nippon Golf

6,3 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Hasselt" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Quartier Bleu" (6 minutes en voiture), "Bio-Planet Hasselt" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School - Kindercampus Mozaïek" à 26 minutes à la marche."Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool Kindercampus Mozaïek" à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Ukkies" à 27 minutes à pied.

Transports

À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Banneuxstraat".La gare de train la plus proche est "Kiewit" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Paalsteenstraat 36") est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide, De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 6 - Hasselt Station - Gevangenis avec une station située à 27 minutes à pied.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 10 minutes de route.

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