Maison à vendre - Kuringen RBT74538
Paule Nolensstraat 2 3511 Kuringen
599 000 €
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Description
Cette maison moderne et lumineuse, construite en 2016, est située dans un quartier résidentiel calme et familial à Kuringen. Elle bénéficie d’un environnement paisible, idéal pour une vie de famille, tout en restant proche des commodités locales. La propriété se trouve dans une rue sans issue, ce qui garantit une tranquillité optimale. D’une superficie habitable d’environ 161 m², la maison dispose de trois chambres spacieuses, dont deux de 15 m² et une de 14 m², ainsi qu’une dressing de 7 m². La pièce principale, d’une superficie de 73 m², offre un espace ouvert avec un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine équipée d’un plan de travail en Dekton, résistant à la chaleur. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue directe sur la terrasse et le jardin orienté plein sud. La maison est également équipée d’une salle de bains moderne de 15 m² comprenant baignoire, douche à l’italienne et double vasque, ainsi que d’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 745 m² avec une orientation sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. La propriété inclut un garage, un espace de stockage extérieur avec un abri de jardin équipé en eau et électricité, ainsi qu’un système de chauffage innovant avec une pompe à chaleur et des panneaux solaires. La maison est énergétiquement efficace, certifiée avec un label EPC A, conforme aux normes modernes. Une résidence bien conçue pour ceux recherchant confort, espace et tranquillité dans un cadre résidentiel attractif.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 599 000 €
- Revenu cadastral: 1 227 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2016
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
161 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Oui
Surface du dressing
7 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
15 m²
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
9 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Surface totale du terrain
745 m²
Surface constructible
122 m²
Profondeur du terrain
55 m
Largeur du terrain à rue
14 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
50 kWh/m²/an
Référence PEB
20250617-000366655-RES-1
Date de validité PEB
17/06/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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