Maison à vendre - Kuringen RBT74538

Paule Nolensstraat 2 3511 Kuringen

599 000 €

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RBT74538

  • 3 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison moderne et lumineuse, construite en 2016, est située dans un quartier résidentiel calme et familial à Kuringen. Elle bénéficie d’un environnement paisible, idéal pour une vie de famille, tout en restant proche des commodités locales. La propriété se trouve dans une rue sans issue, ce qui garantit une tranquillité optimale. D’une superficie habitable d’environ 161 m², la maison dispose de trois chambres spacieuses, dont deux de 15 m² et une de 14 m², ainsi qu’une dressing de 7 m². La pièce principale, d’une superficie de 73 m², offre un espace ouvert avec un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine équipée d’un plan de travail en Dekton, résistant à la chaleur. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue directe sur la terrasse et le jardin orienté plein sud. La maison est également équipée d’une salle de bains moderne de 15 m² comprenant baignoire, douche à l’italienne et double vasque, ainsi que d’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 745 m² avec une orientation sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. La propriété inclut un garage, un espace de stockage extérieur avec un abri de jardin équipé en eau et électricité, ainsi qu’un système de chauffage innovant avec une pompe à chaleur et des panneaux solaires. La maison est énergétiquement efficace, certifiée avec un label EPC A, conforme aux normes modernes. Une résidence bien conçue pour ceux recherchant confort, espace et tranquillité dans un cadre résidentiel attractif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 1 227 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

161 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Surface du dressing

7 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

15 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

745 m²

Surface constructible

122 m²

Profondeur du terrain

55 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

50 kWh/m²/an

Référence PEB

20250617-000366655-RES-1

Date de validité PEB

17/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT74538 Réf. vendeur: 4075889 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ukkies

1,5 km 7' 1,6 km 2' 46'' 867 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Kindercampus Mozaïek

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 776 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Kindercampus Mozaïek

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 776 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

752 m 3' 1,7 km 2' 36'' 752 m 9' 752 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,9 km 7'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,5 km 9'

Bus

De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide

464 m 6'

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

477 m 6'

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

688 m 8'

Gares

Kiewit

1,1 km 5' 2 km 2' 44'' 637 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Paalsteenstraat 36

780 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

1,5 km 5' 664 m 12' 1 km 12'

Supermarchés

Bio-Planet Hasselt

1,6 km 6' 1,7 km 2' 14'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Hasselt

2 km 7' 2,1 km 2' 57'' 1,5 km 28' 2,5 km 31'

Delhaize Quartier Bleu

3,4 km 14' 3,4 km 4' 1,6 km 30' 3,4 km 41'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4,7 km 8'

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Paalsteenstraat 36") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 9 minutes.Une gare SNCB ("Kiewit") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Corda Campus".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Bio-Planet Hasselt" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (3 minutes en voiture), "Delhaize Quartier Bleu" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide, De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

"De Ukkies" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool Kindercampus Mozaïek", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" à 9 minutes à la marche."Vrije Lagere School - Kindercampus Mozaïek" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

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