Maison à vendre - Kuringen RBU56947

Sint-Jansstraat 12 3511 Kuringen

530 000 €

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RBU56947

  • 166 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - In de rustige Sint-Jansstraat in Kuringen-Heide staat een gloednieuwe BEN-woning uit 2023 klaar voor haar eerste bewoners. Deze energiezuinige gezinswoning combineert modern comfort met een stijlvolle afwerking en ligt op een ideale locatie: dicht bij het bruisende centrum van Hasselt, maar in een kindvriendelijke, serene buurt. Binnen verwelkomt een ruime inkomhal je in een lichtrijke leefruimte met grote ramen en een open keuken met hoogwaardige Siemens-toestellen, perfect ingedeeld voor praktisch en gezellig wonen. Aansluitend vind je een handige berging, een inpandige garage en extra parkeergelegenheid op de oprit. Op de eerste verdieping zorgen drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een open vide voor een gevoel van ruimte en flexibiliteit. De vide leent zich uitstekend als bureau of ontspanningshoek, terwijl de badkamer uitblinkt in stijl en comfort met een inloopdouche, vloerverwarming en kwaliteitsvolle afwerking. De zuidgerichte tuin van 4a 36ca vormt een oase van rust waar je volop kunt genieten van zon en privacy. Met 12 zonnepanelen, ventilatiesysteem D en uitstekende isolatie is de woning klaar voor de toekomst. Dankzij de ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en de autosnelweg biedt ze een perfecte balans tussen rust, bereikbaarheid en modern wooncomfort. Klaar om binnenkort de sleutel van deze prachtige woning om te draaien? Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 530 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

166 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

436 m²

Profondeur du terrain

28 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

D373

Niveau E

35

Niveau S

30

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU56947 Réf. vendeur: H7524 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ukkies

2,5 km 9' 3,2 km 5' 1,7 km 23' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Kindercampus Mozaïek

2,3 km 8' 2,8 km 4' 1,4 km 18' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Kindercampus Mozaïek

2,3 km 8' 2,8 km 4' 1,4 km 18' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

1,9 km 7' 2,8 km 4' 1,2 km 18' 1,9 km 23'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,2 km 8'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,5 km 10'

Bus

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

316 m 4'

De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide

342 m 4'

De Lijn - 6 - Hasselt Station - Gevangenis

2,3 km 27'

Gares

Kiewit

1,8 km 7' 2,2 km 3' 1,4 km 20' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Paalsteenstraat 36

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Banneuxstraat

2,4 km 8' 1,4 km 18' 2,4 km 28'

Supermarchés

Delhaize Quartier Bleu

2,7 km 9' 5 km 6' 1,6 km 33' 2,7 km 33'

Bio-Planet Hasselt

2,5 km 9' 3,3 km 4' 1,7 km 24' 2,5 km 30'

Lidl Hasselt

3,3 km 11' 3,7 km 5' 1,7 km 31' 3,3 km 40'

Golfs

Flanders Nippon Golf

6,4 km 10'

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

"Vrije Lagere School - Kindercampus Mozaïek" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Ukkies" à 5 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool Kindercampus Mozaïek" et se trouve à 28 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide, De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 6 - Hasselt Station - Gevangenis avec une station située à 27 minutes à pied.

Transports

À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Banneuxstraat".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Paalsteenstraat 36") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Kiewit") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Quartier Bleu" (6 minutes en voiture), "Bio-Planet Hasselt" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (5 minutes en voiture).

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