Maison à vendre - Kuringen RBU88141

Rijkelstraat 83 3511 Kuringen

570 000 €

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RBU88141

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze instapklare halfopen woning in Tuilt–Hasselt werd de voorbije jaren grondig gerenoveerd en doordacht uitgebreid. De leefruimte van 37 m² met recente maatkasten vormt een warme, lichtrijke plek, rechtstreeks verbonden met de vernieuwde keuken uit 2018 die uitkijkt op de zuidoostgerichte tuin en het overdekte terras. De woning combineert een stijlvolle afwerking met hedendaags comfort, waaronder moderne toestellen en airconditioning doorheen het hele huis. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een perfect onderhouden badkamer, terwijl de volledig ingerichte tweede verdieping uit 2016 ruimte geeft aan een royale master bedroom of polyvalente kamer van 29 m². Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage uit 2018 met laadpaal, extra bergruimte en doorgang naar de tuin, wat deze plek multifunctioneel en toekomstgericht maakt. Bovendien is de woning vrij van asbest en beantwoordt volledig aan de huidige normen. De tuin geniet vrijwel de hele dag zon en is dankzij het overdekte terras een verlengstuk van de leefruimte. Duurzame voorzieningen zoals een regenwaterput, infiltratiesysteem en zonnepanelen versterken het wooncomfort. De ligging is bijzonder praktisch: op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer, de E313 en het centrum van Hasselt, terwijl natuurgebieden zoals de abdijsite van Herkenrode rust en ontspanning dichtbij brengen. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 570 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

598 m²

Profondeur du terrain

49 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

92 kWh/m²/an

Référence PEB

20251209-0003753673-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU88141 Réf. vendeur: H7551 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Shamsy

55 m 11'' 55 m 6'' 55 m 39'' 55 m 39''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Tuilt

615 m 2' 7'' 612 m 1' 3'' 608 m 7' 615 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Tuilt

615 m 2' 7'' 612 m 1' 3'' 608 m 7' 615 m 7'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

4,6 km 19' 5,7 km 7' 3,4 km 21' 4,6 km 55'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,7 km 3'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,4 km 8'

Bus

De Lijn - 528 - Hasselt Station - Stevoort

33 m 24''

De Lijn - 528 - Stevoort - Hasselt Station

51 m 37''

De Lijn - 349 - Hulst - Hasselt

750 m 9'

Gares

Hasselt

5 km 19' 5,1 km 6' 4,5 km 23' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

P1 : Parking Station

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heilig Hartplein

4,7 km 16' 4,2 km 20' 4,6 km 55'

Supermarchés

Lidl Hasselt

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Spar Kermt

830 m 2' 46'' 830 m 1' 36'' 529 m 10' 830 m 10'

Hypermarché Carrefour Kuringen

1,6 km 5' 1,6 km 2' 18'' 1,1 km 8' 1,3 km 16'

Golfs

Golfforum Lummen

10,9 km 9'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 9 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("P1 : Parking Station") est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Hasselt" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Heilig Hartplein".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 8 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Hasselt" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Kermt" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Kuringen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Shamsy" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Tuilt", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 528 - Stevoort - Hasselt Station, De Lijn - 528 - Hasselt Station - Stevoort avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 349 - Hulst - Hasselt avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

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