Maison à vendre - Kuringen RBV15737

Charmante woning te renoveren gelegen aan de Drakerstraat 3 in het rustige en residentiële Kuringen. Deze ruime woning, gebouwd in 1961, biedt een bewoonbare oppervlakte van 165 m² en bevindt zich op een perceel van 1100 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, waardoor ze ideaal is voor gezinnen die een project willen realiseren in een rustige omgeving. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, wat de koper de mogelijkheid biedt om meteen met de renovatie te starten. De verwarming gebeurt via mazout, en er is water- en gasaansluiting aanwezig. Het EPC-rapport, met een primair energieverbruik van 1094 kWh/m²/jaar, is geldig tot 2035, maar het elektrische certificaat voldoet nog niet. De woning heeft geen lift en is niet voorzien van een balkon, maar de gevels zijn goed onderhouden en bieden voldoende ruimte voor verdere buitenruimte of tuinontwikkeling. Gelegen in een woongebied dat bestemd is voor residentieel gebruik, geniet deze woning de voordelen van een rustige en landelijke omgeving met goede bereikbaarheid. De oriëntatie van de gevel op het westen zorgt voor veel natuurlijke lichtinval in de namiddag en avond. De woning staat niet in een overstromingsgebied en heeft geen voorkooprecht, wat de aankoopprocedure vereenvoudigt. De rustige ligging, gecombineerd met de ruime buitenoppervlakte en de mogelijkheid tot volledige renovatie, maakt dit pand aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een projectwoning in een groene omgeving. Deze woning biedt een stevige basis voor wie wil investeren in een eigen woning of project, en biedt tal van mogelijkheden om aan te passen aan persoonlijke wensen en behoeften. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om een eigen woonst te creëren in Kuringen, met alle voorzieningen binnen handbereik en de rust van het platteland. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze interessante investering.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire