Maison à vendre - Kuringen RBV43438

Joris van Oostenrijkstraat 5 3511 Kuringen

389 950 €

  • 3 Chambre(s)
  • 163
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Joris van Oostenrijkstraat 5 3511 Kuringen

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Description

VENTE : Immeuble fermé avec 3 chambres à coucher à Kuringen Découvrez ce bel immeuble fermé à Kuringen. La propriété a été achetée il y a dix ans et entièrement rénovée avec un souci de qualité et de finition. Elle est idéale pour les personnes à la recherche d'une habitation clé en main à proximité du centre de Hasselt. En entrant au rez-de-chaussée, on accède au hall d'entrée, qui donne accès à l'escalier, aux toilettes séparées et au passage vers l'espace de vie. Le salon spacieux et lumineux dispose de grandes fenêtres et d'un meuble TV intégré. La cuisine ouverte, magnifiquement rénovée, se trouve à côté. La cuisine ouverte moderne est entièrement équipée d'appareils encastrés de haute qualité et constitue un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle dispose d'un feu à gaz Smeg, d'une machine à café intégrée, d'un four mixte et d'un lave-vaisselle. À côté de la cuisine se trouve la première salle de bains, équipée d'un double lavabo, d'une douche à l'italienne et de nombreux placards. La salle de bains donne accès à la première chambre à coucher, qui dispose d'une paroi arrière permettant d'ajouter une armoire ou un espace de rangement supplémentaire. Grâce aux nombreuses prises électriques, cette pièce peut également servir de bureau. Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse, une deuxième salle de bains et un local technique. Tout comme la chambre à coucher du rez-de-chaussée, cette pièce dispose d'une construction murale qui peut être utilisée pour créer un dressing. La deuxième salle de bains est équipée d'un WC, d'un double lavabo et d'une baignoire. Un escalier fixe mène au grenier, où se trouve la troisième chambre spacieuse. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse entièrement carrelée. Il y a également un auvent pratique pour placer les poubelles et/ou les vélos. Disposition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilettes invités, salon, cuisine ouverte spacieuse, salle de bain 1 avec douche à l'italienne, double lavabo avec meuble, chambre 1 Premier étage : Hall de nuit, chambre 2, local technique, salle de bains 2 avec toilettes, baignoire et double lavabo. Grenier : Accessible par un escalier fixe, chambre 3 Jardin : Terrasse Avantages : - Prêt à emménager ! - Très bien entretenu ! - Très bien situé ! - EPC favorable ! (Label A) - Equipé de moustiquaires ! EPC : 183 kWh/m²an Label B Info urbanisme : zone résidentielle - présomption de permis - règlement de lotissement - pas de préemption - pas d'assignation Note P : A Score G : A *Source surface habitable : EPC Disponibilité : par acte notarié Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 389 950 €
  • Revenu cadastral: 304 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

163 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

118 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Référence PEB

20260205-0003785385-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV43438 Réf. vendeur: 4390 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma Maison Fleur

714 m 2' 22'' 714 m 1' 26'' 540 m 9' 714 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Kuringen

247 m 49'' 247 m 29'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

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Stedelijke Basisschool - Kuringen

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Écoles secondaires

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1,1 km 4' 1,1 km 1' 14'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,4 km 2' 20''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

13,1 km 8'

Bus

De Lijn - 527 - Hasselt Station - Stevoort

37 m 26''

De Lijn - 527 - Stevoort - Hasselt Station

56 m 40''

De Lijn - 349 - Hasselt - Hulst

333 m 4'

Gares

Hasselt

2,2 km 8' 2,2 km 2' 46'' 1,9 km 23' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

P1 : Parking Station

1,1 km 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Heilig Hartplein

1,8 km 6' 1,5 km 20' 1,8 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Albert Heijn - Hasselt

538 m 5' 644 m 1' 5'' 449 m 5' 449 m 5'

Shop Kuringer (Hasselt) II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 10'' 521 m 7' 551 m 7'

Hypermarché Carrefour Hasselt

1,1 km 4' 1,2 km 1' 49'' 907 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Flanders Nippon Golf

6,6 km 9'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Kuringen", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Ma Maison Fleur" et se trouve à 9 minutes en marchant."Virga Jessecollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Hasselt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop Kuringer (Hasselt) II" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Hasselt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 9 minutes de route.

Villes proches

Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 527 - Stevoort - Hasselt Station, De Lijn - 527 - Hasselt Station - Stevoort avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 349 - Hasselt - Hulst avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied : "Blue-Bike - Hasselt Station".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Heilig Hartplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("P1 : Parking Station") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hasselt".

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