Maison à vendre - Kuringen RBV60438

Jessenhofstraat 41 3511 Kuringen

299 000 €

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RBV60438

  • 3 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be - Een instapklare woning… 3 ruime slaapkamers… een zonrijke tuin… en dé ideale ligging vlakbij het hartje van Kuringen… BINGO! In deze leuke halfopen woning in de rustige Jessenhofstraat 41 in Kuringen vink jij moeiteloos alle grote troeven van jouw wenslijst. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1935 op een knap perceel van 6a 10a. De woning kreeg doorheen de tijd al een grondige opfrisbeurt en ook de afgelopen jaren werden er nog heel wat zaken aangepakt. Je krijgt een hier zo een hedendaagse en instapklare bewoonbare oppervlakte van 169m² groot met nog heel wat potentieel. Via de inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte van 28,60 m², die naadloos aansluit op de open keuken van 13,72 m². De indeling zorgt voor een aangename, moderne sfeer met voldoende plaats voor een gezellige zithoek, eethoek, bureau of speelhoek. Vanuit de keuken en de erker met grote raampartijen heb je een mooi zicht op het zuidoostelijk georiënteerde terras en de diepe, groene tuin van maar liefst 77 meter. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Gelijkvloers zijn er verder nog een apart toilet, een speelhoek en een praktische berging van 13,66 m² op 2 niveaus. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers van 11,63 m² en 17,54 m² en een badkamer met bad en douche. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, ingericht als ruime derde slaapkamer van 21,78 m², ideaal ook als hobbyruimte of bureau. Extra troef is de ligging: rustig en groen, met parken, speeltuinen, winkels, scholen en restaurants vlakbij. Bovendien woon je op 4 minuten van de E313 en op ongeveer 10 minuten van het station van Hasselt. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

169 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

610 m²

Profondeur du terrain

78 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20221006-0002691006-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV60438 Réf. vendeur: H7791 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma Maison Fleur

1,2 km 4' 1,2 km 2' 26'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Kuringen

953 m 4' 953 m 1' 54'' 815 m 11' 953 m 11'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Kuringen

953 m 4' 953 m 1' 54'' 815 m 11' 953 m 11'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege

2,2 km 11' 2,2 km 3' 1,5 km 20' 2,2 km 26'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,9 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,9 km 11'

Bus

De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide

98 m 1' 10''

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

95 m 1' 8''

De Lijn - 527 - Hasselt Station - Stevoort

1,2 km 14'

Gares

Hasselt

3,3 km 15' 3,3 km 5' 2,3 km 25' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Garage Opel Hasselt

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heilig Hartplein

2,8 km 13' 1,7 km 22' 2,8 km 34'

Supermarchés

Shop Kuringer (Hasselt) II

2,1 km 11' 2,2 km 3' 1,2 km 19' 1,7 km 21'

Albert Heijn - Hasselt

1,6 km 7' 1,6 km 3' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Hypermarché Carrefour Hasselt

2 km 11' 2,2 km 4' 1,3 km 19' 2,1 km 25'

Golfs

Flanders Nippon Golf

7,1 km 11'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Kuringen", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Ma Maison Fleur", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Virga Jessecollege" et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide, De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 527 - Hasselt Station - Stevoort avec une station située à 14 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 11 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop Kuringer (Hasselt) II" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Hasselt" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Garage Opel Hasselt") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 11 minutes en voiture.À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Heilig Hartplein".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hasselt".

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