Maison à vendre - Kuringen RBW25351

Sint-Jansstraat 20 3511 Kuringen

535 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 175
  • 2 Salle(s) de bain
Sint-Jansstraat 20 3511 Kuringen

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Description

Découvrez cette élégante résidence neuve proposée à la vente à Kuringen, sise au 20 de la Sint-Jansstraat. Offrant une surface habitable généreuse de 175 m², cette maison mitoyenne trois façades, dont la livraison est prévue pour 2027, associe un aménagement réfléchi à un confort moderne. Conçue pour répondre aux exigences d’une vie familiale contemporaine, elle se déploie sur un terrain de 350 m² orienté plein sud, garantissant une belle luminosité et une agréable exposition au soleil dans le jardin et les pièces de vie. Au rez-de-chaussée, l’entrée principale dessert un hall avec un toilette d’accueil ainsi qu’un escalier menant aux étages supérieurs. À l’avant, un bureau fonctionnel constitue un espace idéal pour le télétravail, les loisirs ou une activité professionnelle à domicile. La pièce de vie conviviale s’ouvre sur une vaste cuisine ouverte d’environ 29 m², offrant un cadre parfait pour cuisiner, recevoir et partager des moments conviviaux. Une buanderie attenante complète ce niveau en apportant un espace de rangement supplémentaire. À l’étage, trois chambres spacieuses de 12 à 14 m² sont proposées, dont la plus grande bénéficie d’un dressing privatif. Deux salles de bains équipées — dont l’une comporte une baignoire — et un second toilette indépendant assurent un confort optimal pour toute la famille. Enfin, la maison dispose d’une vaste mezzanine de 31 m² accessible par escalier fixe, pouvant servir de pièce polyvalente ou de lieu de stockage, accompagnée d’un local technique. La présence du triple vitrage et du chauffage par le sol confèrent à ce bien un excellent niveau de performance énergétique. Située dans un quartier résidentiel calme et attrayant de Kuringen, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique sans servitude de préemption ni risque d’inondation. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités telles que les écoles, commerces, restaurants et transports en commun, tandis que l’accès rapide à l’autoroute, situé à seulement 1 300 mètres, facilite les déplacements vers les environs. Proposée au prix de 535 000 €, cette maison neuve représente une opportunité rare pour une famille en quête de qualité de vie dans un cadre contemporain et soigné. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 011 255 155 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

175 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

350 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW25351 Réf. vendeur: BE5297 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ukkies

2,4 km 9' 3,1 km 5' 1,6 km 27' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Campus Mozaïek

2,3 km 8' 2,7 km 4' 1,4 km 24' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Campus Mozaïek

2,3 km 8' 2,7 km 4' 1,4 km 24' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3

1,8 km 7' 2,7 km 4' 1,2 km 21' 1,8 km 22'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,3 km 8'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,4 km 10'

Bus

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

397 m 5'

De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide

655 m 8'

De Lijn - 6 - Hasselt Station - Gevangenis

2,4 km 28'

Gares

Kiewit

1,7 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Paalsteenstraat 36

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Banneuxstraat

2,3 km 8' 1,4 km 24' 2,3 km 27'

Supermarchés

Delhaize Quartier Bleu

2,8 km 9' 4,9 km 6' 1,6 km 34' 2,8 km 34'

Bio-Planet Hasselt

2,6 km 9' 3,2 km 4' 1,7 km 30' 2,6 km 31'

Lidl Hasselt

3,2 km 11' 3,6 km 5' 1,7 km 36' 3,4 km 41'

Golfs

Flanders Nippon Golf

6,3 km 10'

Éducation

Ce bien, situé près de Sint-Jansstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Ukkies" (crèche) se trouve à 28 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Kleuterschool Campus Mozaïek" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Lagere School - Campus Mozaïek" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 8 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 10 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kiewit" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Banneuxstraat".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 6 - Hasselt Station - Gevangenis avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Quartier Bleu" (6 minutes en voiture), "Bio-Planet Hasselt" (4 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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