Maison à vendre - Kuringen RBW25352

Sint-Jansstraat 18 3511 Kuringen

535 000 €

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RBW25352
  • 4 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située à Kuringen, précisément au 18 de la Sint-Jansstraat, cette résidence neuve construite en 2027 se présente comme une opportunité rare sur le marché, proposée au prix de 535 000 €. Avec une surface habitable généreuse de 175 m², cette maison semi-ouverte bénéficie d’un terrain ensoleillé orienté plein sud de 350 m², offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Sa façade de 8 mètres de largeur donne sur un environnement résidentiel paisible, exempt de risques d’inondation, ce qui garantit une tranquillité d’esprit certaine pour ses futurs occupants. L’intérieur a été conçu avec une distribution pensée pour le confort familial et la fonctionnalité. Dès l’entrée, une pièce bureau se distingue comme un espace idéal pour le télétravail ou pour répondre aux besoins d’une salle de loisirs. La maison dispose également de deux toilettes séparées et de deux salles de bains, dont une équipée d’une baignoire et d’un lavabo, garantissant ainsi un confort optimal. Le séjour s’ouvre sur une cuisine américaine moderne, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées en triple vitrage qui assurent aussi une excellente isolation thermique. Le chauffage par le sol complète les prestations énergétiques, tandis que la présence d’un grenier et d’une buanderie technique à l’étage supérieur offre des surfaces de rangement supplémentaires, pratiques et bienvenues. Cette propriété est parfaitement située dans un quartier résidentiel de Kuringen, à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles et facilités de transport. La proximité de la sortie d’autoroute accessible à seulement 1,3 km facilite les déplacements quotidiens tout en conservant le calme de la vie de quartier. Ce bien représente ainsi un équilibre harmonieux entre modernité, confort et emplacement stratégique. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence au Tel 011 255 155 afin de découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

175 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

350 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW25352 Réf. vendeur: BE5235 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ukkies

2,4 km 9' 3,1 km 5' 1,6 km 27' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Campus Mozaïek

2,3 km 8' 2,7 km 4' 1,4 km 24' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Campus Mozaïek

2,3 km 8' 2,7 km 4' 1,4 km 24' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3

1,9 km 7' 2,7 km 4' 1,2 km 21' 1,9 km 22'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,2 km 8'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,4 km 10'

Bus

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

377 m 5'

De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide

421 m 5'

De Lijn - 6 - Hasselt Station - Gevangenis

2,3 km 28'

Gares

Kiewit

1,7 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Paalsteenstraat 36

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Banneuxstraat

2,3 km 8' 1,4 km 24' 2,3 km 27'

Supermarchés

Delhaize Quartier Bleu

2,8 km 9' 5 km 6' 1,6 km 34' 2,8 km 34'

Bio-Planet Hasselt

2,6 km 9' 3,3 km 4' 1,7 km 30' 2,6 km 31'

Lidl Hasselt

3,2 km 11' 3,7 km 5' 1,7 km 36' 3,4 km 40'

Golfs

Flanders Nippon Golf

6,3 km 10'

Éducation

Habiter à proximité de Sint-Jansstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Lagere School - Campus Mozaïek", à seulement 27 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Ukkies" est à 28 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool Campus Mozaïek" (école maternelle) se trouve à 27 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide, De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 6 - Hasselt Station - Gevangenis avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 27 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Banneuxstraat".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 8 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 10 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Quartier Bleu" (6 minutes en voiture), "Bio-Planet Hasselt" (4 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 10 minutes de route.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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