• 4 Chambre(s)
  • 252
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Vogelsancklaan 326 3520 Zonhoven

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Description

Située à Zonhoven, cette propriété offre un cadre exceptionnel sur un terrain spacieux de 1710 m². La maison principale propose une surface habitable généreuse de 252 m², parfaite pour les grandes familles ou ceux recherchant des espaces de vie polyvalents. Elle comprend quatre chambres spacieuses et deux salles de bains, avec une pièce de vie lumineuse de 32 m². De plus, la propriété dispose d'une unité de soin indépendante avec son entrée privée, idéale pour une cohabitation intergénérationnelle ou l'aménagement d'un espace de travail professionnel. La maison, construite en 1956, est équipée d'une cuisine entièrement aménagée et offre un confort optimal grâce à ses volets roulants. À l'extérieur, un carport impressionnant de 70 m² permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Le vaste jardin orienté sud-est s'étend sur environ 1000 m² et offre de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. Les commodités telles que les écoles, les transports en commun et le magnifique parc naturel De Wijers se trouvent à proximité, offrant ainsi une qualité de vie unique. En termes d'efficacité énergétique, la maison présente un score EPC de 479 kWh/m²/an. Il est important de noter que la propriété est soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels, sauf en cas de démolition dans les cinq ans suivant l'achat. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le Tel 011 255 155 . Profitez de cette opportunité rare d'acquérir une propriété polyvalente dans un cadre verdoyant et paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

252 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1710 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

60 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

479 kWh/m²/an

Référence PEB

20250407-0003572092-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT09690 Réf. vendeur: BE2938 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kindertroon

404 m 1' 20'' 461 m 50'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De St@rtbaan

1,5 km 5' 865 m 1' 5'' 711 m 10' 856 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De St@rtbaan

1,5 km 5' 865 m 1' 5'' 711 m 10' 856 m 10'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

3,1 km 10' 2,6 km 2' 43'' 2 km 29' 2,5 km 29'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,2 km 1' 48''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,7 km 9'

Bus

De Lijn - 465 - Houthalen - Genk

210 m 2' 31''

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

381 m 5'

De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt

381 m 5'

Gares

Zonhoven

1,9 km 7' 1,3 km 1' 9'' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Total - Zonhoven

4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

6,8 km 23' 5,3 km 30' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Delhaize Zonhoven

3,8 km 13' 3,7 km 4' 2,5 km 34' 3,2 km 38'

Albert Heijn - Zonhoven

4,3 km 15' 4,5 km 4' 2,7 km 35' 3,7 km 44'

Lidl Zonhoven

4,4 km 15' 4,4 km 4' 2,8 km 34' 3,8 km 45'

Golfs

Royal Limburg Golf

17,5 km 13'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 465 - Houthalen - Genk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total - Zonhoven") pour votre véhicule électrique.À environ 23 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Corda Campus".Une gare SNCB ("Zonhoven") est située à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" à 29 minutes à pied.La crèche la plus proche est "De Kindertroon" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De St@rtbaan", à seulement 5 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 13 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Zonhoven" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zonhoven" (4 minutes en voiture), "Lidl Zonhoven" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. Sittard se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture.

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