Maison à vendre - Zonhoven RBT09690

Vogelsancklaan 326 3520 Zonhoven

465 000 €

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RBT09690

  • 4 Chambre(s)
  • 252 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Située à Zonhoven, cette propriété offre un cadre exceptionnel sur un terrain spacieux de 1710 m². La maison principale propose une surface habitable généreuse de 252 m², parfaite pour les grandes familles ou ceux recherchant des espaces de vie polyvalents. Elle comprend quatre chambres spacieuses et deux salles de bains, avec une pièce de vie lumineuse de 32 m². De plus, la propriété dispose d'une unité de soin indépendante avec son entrée privée, idéale pour une cohabitation intergénérationnelle ou l'aménagement d'un espace de travail professionnel. La maison, construite en 1956, est équipée d'une cuisine entièrement aménagée et offre un confort optimal grâce à ses volets roulants. À l'extérieur, un carport impressionnant de 70 m² permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Le vaste jardin orienté sud-est s'étend sur environ 1000 m² et offre de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. Les commodités telles que les écoles, les transports en commun et le magnifique parc naturel De Wijers se trouvent à proximité, offrant ainsi une qualité de vie unique. En termes d'efficacité énergétique, la maison présente un score EPC de 479 kWh/m²/an. Il est important de noter que la propriété est soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels, sauf en cas de démolition dans les cinq ans suivant l'achat. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le Tel 011 255 155 . Profitez de cette opportunité rare d'acquérir une propriété polyvalente dans un cadre verdoyant et paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

252 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1710 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

60 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

479 kWh/m²/an

Référence PEB

20250407-0003572092-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT09690 Réf. vendeur: BE2938 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kindertroon

404 m 1' 20'' 461 m 50'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De St@rtbaan

1,5 km 5' 865 m 1' 5'' 711 m 10' 856 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De St@rtbaan

1,5 km 5' 865 m 1' 5'' 711 m 10' 856 m 10'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

3,1 km 10' 2,6 km 2' 43'' 2 km 29' 2,5 km 29'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,2 km 1' 48''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,7 km 9'

Bus

De Lijn - 465 - Houthalen - Genk

210 m 2' 31''

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

381 m 5'

De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt

381 m 5'

Gares

Zonhoven

1,9 km 7' 1,3 km 1' 9'' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Total - Zonhoven

4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

6,8 km 23' 5,3 km 30' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Delhaize Zonhoven

3,8 km 13' 3,7 km 4' 2,5 km 34' 3,2 km 38'

Albert Heijn - Zonhoven

4,3 km 15' 4,5 km 4' 2,7 km 35' 3,7 km 44'

Lidl Zonhoven

4,4 km 15' 4,4 km 4' 2,8 km 34' 3,8 km 45'

Golfs

Royal Limburg Golf

17,5 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Zonhoven" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zonhoven" (4 minutes en voiture), "Lidl Zonhoven" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 465 - Houthalen - Genk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De St@rtbaan", à seulement 5 minutes à vélo."De Kindertroon" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt", à 3 minutes en voiture.

Transports

À environ 73 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Corda Campus".Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total - Zonhoven") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zonhoven".

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.

Villes proches

En 33 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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