• 6 Chambre(s)
  • 351
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Molenweg 174 3520 Zonhoven

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Description

Située dans la charmante ville de Zonhoven, cette résidence récente construite en 2022 offre un espace de vie spacieux et moderne. La maison principale dispose d'une superficie habitable de 351 m² répartis sur deux niveaux, comprenant notamment six chambres, un séjour convivial avec cheminée à gaz, une cuisine en massif d’ébène équipée d’un plaque Aga et deux salles de bains. L’aménagement intérieur inclut des matériaux de qualité, tels qu’une montée d’escaliers en arduinen et des fenêtres en aluminium SlimLine avec des profils fins, apportant une touche contemporaine tout en assurant une excellente isolation. Le terrain de 839 m² est joliment aménagé avec une pelouse entretenue par un système d’arrosage automatique, ainsi que deux terrasses couvertes offrant des espaces agréables pour l’extérieur. La propriété est aussi équipée de technologies énergétiques modernes, notamment des panneaux solaires, un chauffage au gaz avec une chaudière et une ventilation de type D, garantissant un bon niveau d’efficacité énergétique. La maison bénéficie également d’un certificat EPC de catégorie A, attestant de sa performance énergétique. Un atout supplémentaire de cette propriété est la présence d’une unité indépendante conçue comme une maison de soins ou logement indépendant. Accessible par une entrée séparée et une propre allée, cette unité comprend un espace séjour avec cuisine, une salle de bains avec toilette au rez-de-chaussée, et une chambre avec terrasse à l’étage. La configuration en fait une solution idéale pour accueillir des personnes à charge ou pour une activité professionnelle indépendante. La localisation centrale de Zonhoven offre une proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports en commun et lieux de loisir, tout en bénéficiant du calme d’un secteur résidentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 975 000 €
  • Revenu cadastral: 1 801 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

351 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

839 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

71066-G-OMV_2019060463/EP03143/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

30/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT76527 Réf. vendeur: 4158 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidiboel

429 m 1' 25'' 429 m 45'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Lettermolen

819 m 2' 43'' 819 m 59'' 789 m 10' 819 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Lettermolen

945 m 4' 885 m 1' 10'' 786 m 11' 945 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmansinstituut

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,1 km 17' 2,7 km 32'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,1 km 12'

Bus

De Lijn - 465 - Genk - Houthalen

211 m 2' 32''

De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven

211 m 2' 32''

De Lijn - 464 - Boxberg - Helchteren

211 m 2' 32''

Gares

Zonhoven

4,1 km 14' 4,3 km 5' 3,7 km 29' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

De Barrier

5,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

6,6 km 22' 5,7 km 31' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Aldi Zonhoven

1,6 km 6' 1,6 km 2' 2'' 1,6 km 12' 1,6 km 20'

Spar Express Zonhoven - Termolen

2,1 km 7' 2,1 km 2' 39'' 2 km 17' 2,1 km 25'

Delhaize Zonhoven

2,7 km 10' 3 km 3' 2,4 km 14' 2,7 km 32'

Golfs

Royal Limburg Golf

10,2 km 11'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Corda Campus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 22 minutes avec votre vélo.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("De Barrier") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Zonhoven" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 465 - Genk - Houthalen, De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven, De Lijn - 464 - Boxberg - Helchteren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Zonhoven" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Zonhoven - Termolen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Zonhoven" (3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Lettermolen", à seulement 3 minutes à vélo."Sint-Jan Berchmansinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kidiboel" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 40 minutes en voiture.

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