• 4 Chambre(s)
  • 315
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rosmolenweg 4 3520 Zonhoven

Vous cherchez des Maison à vendre - Zonhoven ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Zonhoven, offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Érigée en 2003, cette villa impeccable allie modernité et confort, idéale pour une famille en quête d’un bien clé sur porte. Sa surface habitable de 315 m² est parfaitement optimisée, avec un agencement soigné qui privilégie la luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres orientées plein sud. La maison se distingue par une construction de haute qualité, avec des finitions intemporelles, une isolation performante et une gestion énergétique de premier ordre comprenant des panneaux solaires installés en 2019, une chaudière Viessmann moderne, ainsi qu’un système de chauffage au sol dans la cuisine et la salle de bains, garantissant confort et économies d’énergie. À l’intérieur, cette propriété offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. La pièce principale constitue un espace ouvert comprenant un salon chaleureux, une grande salle à manger et une cuisine équipée d’une plaque à induction en granit, idéale pour recevoir ou profiter de repas en famille. La cuisine est adjacente à une buanderie pratique servant aussi de laverie, avec un accès direct à l’incontournable garage intérieur doté d’une porte automatique. Le rez-de-chaussée dispose également d’un espace nuit avec une chambre spacieuse, une salle de bain avec baignoire, double vasque, douche et toilettes, ainsi qu’un dressing. À l’étage, vous trouverez une vaste mezzanine menant à trois autres chambres lumineuses, une seconde salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé. La propriété bénéficie d’un jardin entièrement clôturé et sécurisé, idéal pour profiter tout au long de l’année grâce à sa terrasse couverte orientée plein sud. La présence d’un terrain de 732 m² avec pelouse et un système d’irrigation complètent ces prestations haut de gamme. En plus d’un double garage avec accès privé, cette résidence dispose également d’un parking extérieur pour plusieurs véhicules, assurant praticité et confort. Située dans un environnement résidentiel calme à Zonhoven, cette résidence allie tranquillité et proximité des commodités. Son emplacement stratégique permet de bénéficier d’un accès facile aux commerces, écoles et transports tout en profitant du calme d’un quartier résidentiel. La maison est également équipée d’un système d’alarme, de fenêtres en aluminium avec double vitrage Climaglas, d’un puits de récupération d’eau pluvial de 10 000 litres, et d’autres équipements modernes qui renforcent la qualité de vie qu’elle propose. Son excellente performance énergétique est attestée par un certificat PEB avec un indice de consommation de 159 kWh/m²/an. Le prix de cette propriété exceptionnelle s’élève à 775 000 €, charges comprises. N’attendez plus pour découvrir cette résidence rare sur le marché. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une villa moderne, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique maison à Zonhoven. C’est le moment idéal pour faire le pas vers votre nouveau chez-vous dans cette région dynamique et conviviale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 775 000 €
  • Revenu cadastral: 1 792 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

315 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

732 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Référence PEB

3675293

Date de validité PEB

29/08/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU33985 Réf. vendeur: 5545 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Kleine Maatjes

387 m 1' 24'' 612 m 1' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool Kosmos

402 m 2' 13'' 525 m 1' 3'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool Kosmos

402 m 2' 13'' 525 m 1' 3'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

791 m 5' 893 m 1' 17'' 608 m 10' 791 m 10'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,7 km 2' 45''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,1 km 10'

Bus

De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt

328 m 4'

De Lijn - 48 - Hasselt - Peer

329 m 4'

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

329 m 4'

Gares

Zonhoven

2 km 7' 2,2 km 2' 51'' 1,5 km 23' 2 km 25'

Bornes de recharge

De Barrier

4,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

4,8 km 16' 4,5 km 19' 4,8 km 57'

Supermarchés

Delhaize Zonhoven

458 m 1' 37'' 458 m 50'' 458 m 5' 458 m 5'

Aldi Zonhoven

1 km 5' 1 km 1' 31'' 775 m 12' 1 km 12'

Albert Heijn - Zonhoven

968 m 3' 968 m 1' 23'' 871 m 11' 968 m 12'

Golfs

Royal Limburg Golf

13,5 km 11'

Transports

La gare de train la plus proche est "Zonhoven" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Corda Campus", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 57 minutes à la marche.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("De Barrier") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Zonhoven" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zonhoven" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zonhoven" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool Kosmos", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" à 10 minutes à pied."Kinderdagverblijf Kleine Maatjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 48 - Hasselt - Peer, De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Tout voir Réduire

Documents

ab446262147c4cd2aba7a0db159323b8.pdf

Télécharger

688427bfe5794cff83c937727316cdcf.pdf

Télécharger

c19c4bc80d9a475a93ac26a1f50440e9.pdf

Télécharger

a34179220b444f248cfc5e91415baf84.pdf

Télécharger

9045ed9c4b6b46f88d5b2d267417eed4.pdf

Télécharger