• 4 Slaapkamer(s)
  • 315
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rosmolenweg 4 3520 Zonhoven

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zonhoven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare gezinswoning - met gelijkvloers nachtegedeelte - uit 2003 biedt de ideale combinatie tussen rustig wonen en de centrale ligging aan het centrum. De woning is energiezuinig, ruim en tot in de puntjes doordacht ingedeeld, met een tijdloze en kwalitatieve afwerking die perfect aansluit bij het interieur. De indeling is als volgt: een ruime inkomhal met gastentoilet die leidt naar de leefruimte. Deze is een open aaneenschakeling van een knusse zithoek, ruime eetplaats en een leefkeuken met eethoek. Door de grote raampartijen geniet deze leefruimte optimaal van natuurlijk daglicht. Aansluitend aan de keuken is er een bijkeuken die ook dienst doet als wasplaats en toegang biedt naar de inpandige garage met automatische poort. Op het gelijkvloers is er bovendien een nachtgedeelte met nachthal, dressing, ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet, bidet en douche. De verdieping omvat een ruime overloop met zolderberging die toegang biedt tot drie volwaardige slaapkamers, een apart nachttoilet en een badkamer met douche, wastafel en voorzieningen voor een bad. De tuin is volledig omheind en omhaagd waardoor privacy gegarandeerd wordt! Door het overdekte terras en de zuid oriëntatie kan er genoten worden het hele jaar door. Tot slot is er een losstaande garage en een oprit voor meerdere wagens. Het resultaat mag er zijn: een perfect instapklare, goed onderhouden en kwalitatieve villa. Kortom, het woonpareltje bij uitstek voor wie op zoek is naar een rustige, moderne en instapklare villa nabij het centrum van Zonhoven. Extra’s: inductiekookplaat, graniet, zonnepanelen 2019, kruipkelder, airco, vloerwarming in de keuken en badkamer, aluminium ramen, climaglas, alarmsysteem, beregeninginstallatie in de tuin, Viessmann verwarmingsketel, inbouwkasten, automatische toegangspoort, regenwaterput van 10 000 liter, … Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 775 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 792 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2003

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

315 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

732 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

159 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3675293

Geldigheidsdatum EPC

29/08/2025

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU33985 Ref. verkoper: 5545 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Kleine Maatjes

387 m 1' 24'' 612 m 1' 387 m 5' 387 m 5'

Kleuterscholen

Go! Next Basisschool Kosmos

402 m 2' 13'' 525 m 1' 3'' 402 m 5' 402 m 5'

Basisscholen

Go! Next Basisschool Kosmos

402 m 2' 13'' 525 m 1' 3'' 402 m 5' 402 m 5'

Middelbare scholen

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

791 m 5' 893 m 1' 17'' 608 m 10' 791 m 10'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,7 km 2' 45''

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

11,1 km 10'

Bus

De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt

328 m 4'

De Lijn - 48 - Hasselt - Peer

329 m 4'

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

329 m 4'

Treinstations

Zonhoven

2 km 7' 2,2 km 2' 51'' 1,5 km 23' 2 km 25'

Laadstations

De Barrier

4,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Corda Campus

4,8 km 16' 4,5 km 19' 4,8 km 57'

Winkels

Delhaize Zonhoven

458 m 1' 37'' 458 m 50'' 458 m 5' 458 m 5'

Aldi Zonhoven

1 km 5' 1 km 1' 31'' 775 m 12' 1 km 12'

Albert Heijn - Zonhoven

968 m 3' 968 m 1' 23'' 871 m 11' 968 m 12'

Golfen

Royal Limburg Golf

13,5 km 11'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt, De Lijn - 48 - Hasselt - Peer, De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Next Basisschool Kosmos", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderdagverblijf Kleine Maatjes" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Op 57 minuten lopen, vind je het "Cambio - Corda Campus" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("De Barrier") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Zonhoven" treinstation zijn.Het kost je slechts 3 minuten om A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te bereiken en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is toegankelijk in 10 minuten.

Nabijgelegen steden

In slechts 14 minuten kun je Beringen bereiken. In 30 minuten kun je Sittard bereiken. Weert is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Zonhoven (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Zonhoven (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Zonhoven (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Royal Limburg Golf"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ab446262147c4cd2aba7a0db159323b8.pdf

Download

688427bfe5794cff83c937727316cdcf.pdf

Download

c19c4bc80d9a475a93ac26a1f50440e9.pdf

Download

a34179220b444f248cfc5e91415baf84.pdf

Download

9045ed9c4b6b46f88d5b2d267417eed4.pdf

Download