Maison à vendre - Zonhoven RBU58307

Dennenweg 32 3520 Zonhoven

350 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Dennenweg 32 3520 Zonhoven

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Zonhoven, une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de projets de rénovation et d'aménagement personnalisé. Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison offre une surface habitable d'environ 110 m², répartie sur deux niveaux, avec une structure qui allie potentiel et fonctionnalité. La propriété est construite en 1982 et se trouve sur un vaste terrain de 1252 m², bénéficiant d'une orientation sud-ouest idéale pour profiter pleinement du soleil. Son positionnement permet de bénéficier d'une luminosité optimale dans toutes les pièces principales, notamment dans la vaste pièce de vie de 31 m², qui constitue le cœur de la maison. La bâtisse comprend trois chambres spacieuses, de 13, 9 et 9 m² respectivement, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace de travail ou de loisirs selon vos besoins. La cuisine de 16 m² est pratique et fonctionnelle, accompagnée d'une salle de bains de 7 m² et d'un toilet séparé pour plus de confort. La maison bénéficie également d'une cave de 15 m² et d'une grande zolder de 110 m², accessible via une escale fixe, offrant d'innombrables possibilités d'extension ou de transformation selon vos souhaits. La propriété dispose en outre d'une chaudière à gaz pour le chauffage, couplée à du double vitrage pour garantir une meilleure isolation thermique et phonique. La présence d'un garage intégré de 38 m² vous assure un stationnement sécurisé et pratique, à proximité immédiate des espaces de stockage. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison s’inscrit dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne. La grande parcelle permet non seulement d’accueillir un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en famille ou entre amis, mais aussi d’envisager divers aménagements extérieurs ou agrandissements futurs. Le quartier bénéficie d’un cadre naturel avec des espaces verts environnants, parfaits pour des activités en plein air ou pour profiter d’une qualité de vie sereine. La proximité avec les infrastructures locales facilite l’accès aux écoles, commerces et transports, rendant cette propriété particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent une résidence avec un fort potentiel dans une région en plein développement. Le prix fixé à 350 000 € reflète le vaste potentiel de cette maison à rénover selon vos préférences personnelles et votre vision patrimoniale. N’attendez plus pour visiter cette résidence offrant un beau potentiel d’amélioration et de personnalisation. Que vous soyez investisseur ou famille à la recherche d’un projet immobilier à Zonhoven, cette propriété constitue une excellente opportunité pour concrétiser vos ambitions. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à faire de cette maison votre futur foyer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 974 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

110 m²

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

110 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

38 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1252 m²

Surface constructible

133 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

618 kWh/m²/an

Référence PEB

20250518-0003603114-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU58307 Réf. vendeur: 4160896 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidiboel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 57'' 945 m 11' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Lettermolen

310 m 1' 2'' 310 m 36'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Lettermolen

310 m 1' 2'' 310 m 36'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles secondaires

Don Bosco Genk

3,4 km 12' 3,4 km 5' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

14,1 km 14'

Bus

De Lijn - 465 - Genk - Houthalen

320 m 4'

De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven

320 m 4'

De Lijn - 464 - Boxberg - Helchteren

320 m 4'

Gares

Bokrijk

4,6 km 30' 6,5 km 7' 3,3 km 44' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

De Barrier

7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

6,2 km 21' 5,5 km 57' 6,1 km 1º 14'

Supermarchés

Spar Express Zonhoven - Termolen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 994 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Zonhoven

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,5 km 12' 2,7 km 33'

Delhaize Zonhoven

3,8 km 13' 4,1 km 5' 3,2 km 14' 3,8 km 45'

Golfs

Royal Limburg Golf

9,3 km 10'

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 10 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kidiboel", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Lettermolen", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Don Bosco Genk" et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 465 - Genk - Houthalen, De Lijn - 464 - Boxberg - Helchteren, De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Zonhoven - Termolen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Zonhoven" (4 minutes en voiture), "Delhaize Zonhoven" (5 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Bokrijk") est située à 30 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - C-Mine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 74 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("De Barrier") se trouve à 8 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 14 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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