• 6 Chambre(s)
  • 351
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Molenweg 174 3520 Zonhoven

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle située à Zonhoven, une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier récent et soigneusement conçu pour répondre aux besoins modernes tout en offrant un cadre de vie agréable. Construite en 2022, cette maison se distingue par ses finitions haut de gamme, ses matériaux durables et son agencement réfléchi, alliant confort, esthétique et fonctionnalité. Avec une surface habitable de 351 m² sur un terrain de 839 m², cette propriété comprend une maison principale spacieuse ainsi qu'une unité de soins indépendante, chacune bénéficiant de leur propre accès privé. La maison principale se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une vaste pièce de vie lumineuse avec un salon cosy doté d’une cheminée à gaz, une cuisine ouverte en massifs d’ébène équipée d’un performant Aga gaz, ainsi qu'une salle à manger donnant sur un terrasse couverte. La cuisine, véritable pièce maîtresse, invite à la convivialité et aux moments de partage. À l’étage, vous trouverez six chambres dont une avec dressing, deux salles de bain équipées de baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un espace supplémentaire aménagé en bureau ou salle de jeu. La propriété est équipée de technologies modernes telles que le chauffage par le sol, un système de ventilation D et des panneaux solaires, assurant une efficacité énergétique optimale avec la certification EPC de classe A. La finition des fenêtres SlimLine en aluminium et le traitement extérieur en Afromosia confèrent à cette maison une allure contemporaine tout en préservant une élégance intemporelle. L’atout majeur de cette offre réside dans l’unité indépendante dédiée aux soins, accessible via une entrée séparée. Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre spacieuse avec accès au terrasse et une salle de bain moderne. Cette configuration idéale permet d’accueillir des proches, d’assurer une activité de soins ou de bénéficier d’un espace privé supplémentaire sans compromis sur l’indépendance. La propriété bénéficie également d’un jardin paysager avec arrosage automatique, deux terrasses abritées pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un espace de stockage ou atelier grâce à une annexe entièrement construite en maçonnerie. La situation géographique à Zonhoven offre un excellent compromis entre tranquillité rurale et accessibilité aux grands axes routiers vers Hasselt, Genk et l’E314, tout en étant à proximité des commerces, écoles et services locaux. Ce bien immobilier représente une opportunité unique pour ceux recherchant une résidence moderne avec une unité indépendante intégrée, dans un environnement résidentiel privilégié. Son design soigné, ses équipements performants et sa localisation stratégique en font une valeur sûre pour un investissement durable ou une résidence principale haut de gamme. N’attendez plus pour prendre contact et organiser une visite afin de découvrir personnellement tous les atouts de cette magnifique propriété à Zonhoven.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 801 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

351 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

839 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

71066-G-OMV_2019060463/EP03143/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

30/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidiboel

429 m 1' 25'' 429 m 45'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Lettermolen

819 m 2' 43'' 819 m 59'' 0 m 0'' 819 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Lettermolen

945 m 4' 885 m 1' 10'' 0 m 0'' 945 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmansinstituut

2,7 km 9' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,1 km 12'

Bus

De Lijn - 465 - Genk - Houthalen

211 m 2' 32''

De Lijn - 464 - Boxberg - Helchteren

211 m 2' 32''

De Lijn - 489 - Kiewit - Hasselt

211 m 2' 32''

Gares

Zonhoven

4,1 km 14' 4,3 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

De Barrier

5,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

6,6 km 22' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Aldi Zonhoven

1,6 km 6' 1,6 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Spar Express Zonhoven - Termolen

2,1 km 7' 2,1 km 2' 39'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Delhaize Zonhoven

2,7 km 10' 3 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Golfs

Royal Limburg Golf

10,2 km 11'

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Lettermolen", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jan Berchmansinstituut" et se situe à 3 minutes en voiture."Kidiboel" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Zonhoven" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Zonhoven - Termolen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Zonhoven" (3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Corda Campus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 22 minutes avec votre vélo.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("De Barrier") est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Zonhoven") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 489 - Kiewit - Hasselt, De Lijn - 465 - Genk - Houthalen, De Lijn - 464 - Boxberg - Helchteren avec une station située à 3 minutes à pied.

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