• 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Oppelsenweg 73 3520 Zonhoven

Vous cherchez des Maison à vendre - Zonhoven ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Zonhoven, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier offrant potentiel et confort dans un environnement résidentiel paisible. Négociée au prix de 229 000 €, cette maison construite en 1935 s’étend sur une superficie habitable de 170 m², répartie sur trois niveaux. La propriété, actuellement non louée et disponible à la signature, se trouve à l’Oppelsenweg 73, un emplacement stratégique alliant proximité des commodités et environnement naturel. Avec ses deux façades orientées au sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, en plus d’un terrain de 400 m² qui offre un espace extérieur agréable. L’intérieur de cette résidence a été partiellement rénové en 2015, notamment avec une nouvelle extension en ruwbouw, ainsi que la mise à jour des installations de gaz et de chauffage. Le logement se compose d’un hall d’entrée accueillant avec des éléments authentiques tels que de hauts plafonds, des carreaux à motifs et une élégante montée d’escalier en bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine pratique. La partie nouvelle de 35 m² peut servir de cuisine ouverte, de pièce à vivre ou encore de buanderie, laissant une grande liberté d’aménagement pour répondre aux goûts et besoins du futur propriétaire. À l’étage, deux chambres lumineuses et une salle de bain avec toilette offrent un espace confortable pour la vie quotidienne. La dernière étage de 32 m², à aménager selon vos souhaits, peut devenir une suite parentale avec dressing ou deux chambres d’enfants. La maison dispose également d’une cave pratique, d’un garage avec stationnement pour deux véhicules, ainsi qu’un bâtiment indépendant de 32 m² pouvant accueillir diverses utilisations. Située dans un secteur résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et espaces verts. La région offre également une excellente accessibilité vers les axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers les centres urbains environnants. La maison est idéale pour une famille cherchant à combiner vie urbaine et tranquillité dans un environnement verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché de Zonhoven et mérite toute votre attention pour devenir votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

400 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Référence PEB

20250623-0003631714-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU62098 Réf. vendeur: BE4032 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidiboel

947 m 3' 995 m 1' 25'' 0 m 0'' 947 m 11'

Écoles maternelles

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmansinstituut

2,2 km 7' 2,2 km 2' 40'' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,4 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,5 km 11'

Bus

De Lijn - 465 - Genk - Houthalen

196 m 2' 21''

De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven

196 m 2' 21''

De Lijn - 489 - Kiewit - Hasselt

196 m 2' 21''

Gares

Zonhoven

3,6 km 12' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 43'

Bornes de recharge

De Barrier

5,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

6,3 km 21' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Aldi Zonhoven

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Delhaize Zonhoven

2,1 km 8' 2,5 km 2' 37'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Albert Heijn - Zonhoven

2,4 km 8' 2,4 km 2' 36'' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Golfs

Royal Limburg Golf

8 km 11'

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Corda Campus" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 74 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("De Barrier") pour votre véhicule électrique.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zonhoven".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jan Berchmansinstituut", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kidiboel" et se trouve à 11 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Next Freinetschool De Toverfluit", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 40 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Zonhoven" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Zonhoven" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zonhoven" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven, De Lijn - 465 - Genk - Houthalen, De Lijn - 489 - Kiewit - Hasselt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tout voir Réduire