Maison à vendre - Zonhoven RBU98264

Zavelstraat 34 3520 Zonhoven

295 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 196
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Zavelstraat 34 3520 Zonhoven

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Description

Situé au cœur de Zonhoven, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, potentiel de rénovation et situation privilégiée. Avec un prix attractif de 295 000 euros, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 196 m² répartie sur plusieurs niveaux, permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou de réaliser un investissement judicieux. La maison se distingue par ses trois façades, sa largeur de 8 mètres ainsi que par son volume conséquent, qui lui confère une présence imposante tout en étant parfaitement adaptée à de multiples projets de transformation et d’aménagement. La structure datant de 1969 témoigne d’un potentiel de rénovation intéressant, notamment la cuisine spacieuse de 15,37 m² et la salle de bain à moderniser pour répondre aux attentes contemporaines. La propriété comporte également quatre chambres à coucher, ce qui offre un confort optimal pour ses occupants, ainsi qu’une vaste cave de 28,17 m² pour le stockage ou des usages divers. La disposition intérieure permet une grande flexibilité, et l’espace extérieur est tout aussi remarquable avec un terrain de 9 ares 47 centiares, entièrement clos, orienté au nord-est pour profiter d’une luminosité optimale tout en garantissant une intimité totale. L’emplacement de cette résidence est idéal pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité et accessibilité. Située dans un environnement calme mais à proximité immédiate du centre-ville, la maison bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et principales voies de communication. La propriété dispose également d’un grand garage indépendant de 55 m² pouvant accueillir un véhicule ou servir d’espace de stockage supplémentaire, ainsi que quatre places de stationnement extérieures. Le terrain, d’une superficie totale de 9470 m² et d’une profondeur de 88 mètres, offre un vaste espace extérieur idéal pour profiter du jardin ou envisager des aménagements paysagers selon vos envies. La résidence est également équipée d’un système de chauffage non spécifié et dispose d’un double vitrage simple, contribuant à la gestion de l’énergie. Enfin, avec des certificats et attestations en règle, cette maison constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété avec un fort potentiel dans un cadre résidentiel paisible à Zonhoven. Pour découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence ou pour organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser l’achat de cette belle propriété. Avec sa structure solide, son environnement agréable et son emplacement stratégique, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Zonhoven. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite afin de découvrir par vous-même tout le charme et l’avenir prometteur de cette maison exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

196 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

9470 m²

Profondeur du terrain

88 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

521 kWh/m²/an

Référence PEB

20251005-0003701851-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU98264 Réf. vendeur: H7529 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Klodsberg

818 m 2' 43'' 818 m 1' 11'' 509 m 10' 818 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Kleurdoos

792 m 2' 38'' 792 m 1' 8'' 792 m 10' 792 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Zonnewijzer

348 m 1' 9'' 348 m 25'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

394 m 1' 18'' 394 m 28'' 394 m 5' 394 m 5'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,8 km 1' 25''

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11,9 km 10'

Bus

De Lijn - X19 - Neerpelt - Hasselt

262 m 3'

De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt

262 m 3'

De Lijn - X19 - Hasselt - Neerpelt

262 m 3'

Gares

Zonhoven

1,6 km 6' 1,7 km 2' 1'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

De Barrier

3,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

5,6 km 19' 5,1 km 19' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

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1,4 km 5' 1,5 km 1' 57'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

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1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 1,1 km 9' 1,2 km 15'

Albert Heijn - Zonhoven

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Golfs

Royal Limburg Golf

12,6 km 10'

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 10 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Corda Campus" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 66 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("De Barrier") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zonhoven".

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - De Zonnewijzer" à 4 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool De Kleurdoos", à 1 minute en voiture."De Klodsberg" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Zonhoven" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Zonhoven" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zonhoven" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Il vous faudra 42 minutes pour arriver à Beringen à vélo. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - X19 - Hasselt - Neerpelt, De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt, De Lijn - X19 - Neerpelt - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

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