Maison à vendre - Zonhoven RBU99250

Eikenenweg 79 3520 Zonhoven

275 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 177
  • 1 Salle(s) de bain
Eikenenweg 79 3520 Zonhoven

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 79 Eikenenweg, dans la ville de Zonhoven. Avec un prix fixé à 275 000 €, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier situé dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant. La propriété bénéficie d’une superficie habitable de 177 m² sur un terrain de 766 m², offrant un espace généreux aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Construite en 1967, cette maison a été conçue pour offrir confort et fonctionnalité, tout en laissant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. L’intérieur de la résidence se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un WC invités, d’un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou les activités personnelles. La cuisine, pratique et fonctionnelle, dispose d’un accès direct à une véranda équipée d’un toit en verre, offrant une luminosité optimale et donnant sur le jardin. La maison compte également une buanderie avec douche, facilitant l’usage quotidien. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne. La zolder offre un espace supplémentaire pour le stockage ou d’éventuels projets d’aménagement. La propriété est en bon état général, avec des possibilités de rénovation pour l’adapter parfaitement à vos préférences. Située dans une rue paisible de Zonhoven, cette maison bénéficie d’une situation privilégiée à proximité de la nature, des écoles, des commerces et des transports en commun. La proximité des principales voies d’accès permet de rejoindre rapidement Hasselt, Houthalen et d’autres communes environnantes. La présence d’une double garage avec deux portes facilite le stationnement et le stockage. La maison est également équipée d’un chauffage au mazout, conforme aux normes énergétiques en vigueur, avec un certificat électrique en ordre et un EPC valable jusqu’en juin 2035. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour découvrir cette belle opportunité immobilière dans la région de Zonhoven.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 080 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

766 m²

Surface constructible

228 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

451 kWh/m²/an

Référence PEB

20250624-0003631532-RES-1

Date de validité PEB

24/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU99250 Réf. vendeur: 284941 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Levensboom

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Kleurdoos

1,9 km 6' 2 km 2' 24'' 1,3 km 11' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Zonnewijzer

1,5 km 5' 1,5 km 1' 47'' 1 km 10' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmansinstituut

1,3 km 4' 1,6 km 1' 49'' 944 m 11' 1,3 km 16'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

885 m 54''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,8 km 11'

Bus

De Lijn - 198 - Bocholt - Zonhoven

187 m 2' 14''

De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt

187 m 2' 14''

De Lijn - 464 - Helchteren - Boxberg

187 m 2' 14''

Gares

Zonhoven

2,8 km 10' 2,9 km 3' 2,2 km 23' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

De Barrier

2,8 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

6,6 km 22' 6 km 19' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Aldi Zonhoven

2,3 km 10' 2,4 km 3' 1,4 km 17' 2,2 km 27'

Delhaize Zonhoven

2,2 km 7' 2,2 km 2' 41'' 1,9 km 9' 2,2 km 27'

Lidl Houthalen-Helchteren

2,2 km 8' 2,3 km 2' 2'' 2,1 km 19' 2,2 km 27'

Golfs

Royal Limburg Golf

11,7 km 9'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 198 - Bocholt - Zonhoven, De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt, De Lijn - 464 - Helchteren - Boxberg avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Villes proches

Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Levensboom" à 19 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jan Berchmansinstituut" et se trouve à 16 minutes en marchant."Vrije Kleuterschool De Kleurdoos" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School - De Zonnewijzer", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Zonhoven" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Zonhoven" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Houthalen-Helchteren" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Zonhoven" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.À environ 22 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Corda Campus".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("De Barrier") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.

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