Maison à vendre - Zonhoven RBV34461

Merelstraat 67 3520 Zonhoven

585 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 253
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Merelstraat 67 3520 Zonhoven

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Description

Située dans la charmante commune de Zonhoven, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les familles en quête d’un habitat moderne, confortable et parfaitement adapté à la vie contemporaine. Avec un prix fixé à 585 000 €, cette maison individuelle de 1943 a été entièrement rénovée en 2025, combinant ainsi le charme de l’ancien avec les standards actuels en matière d’efficacité énergétique et de confort. La propriété s’étend sur un terrain de 521 m², avec une surface habitable généreuse de 253 m² répartie sur trois niveaux, offrant un environnement spacieux et lumineux grâce à ses quatre façades. La maison dispose de quatre chambres à coucher, dont une spacieuse de 38 m² idéale comme suite parentale ou espace de loisirs, ainsi que d’une salle de bain élégante et de deux toilettes pour répondre aux besoins d’une famille moderne. L’intérieur a été conçu avec soin pour maximiser la convivialité et la fonctionnalité. La cuisine moderne, entièrement équipée avec un îlot central, invite à la préparation des repas dans un cadre convivial, tandis que le séjour bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Une pièce supplémentaire, idéale comme bureau ou salle de jeux, vient compléter cet ensemble pratique. La maison est équipée d’un système de chauffage par géothermie avec ventilation mécanique de type D, assurant une consommation énergétique optimale avec un EPC score A et une consommation annuelle estimée à 80 kWh/m². La propriété offre également une terrasse de 16 m² orientée nord-est, parfaite pour profiter du calme et de l’intimité du jardin privé, idéal pour des moments de détente ou pour recevoir famille et amis. Située dans un quartier résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’un environnement verdoyant avec une vue dégagée sur la campagne environnante. La proximité immédiate des axes routiers principaux facilite l’accès vers les écoles, commerces, transports en commun et établissements de loisirs, rendant la quotidienneté pratique et agréable. Avec quatre places de parking extérieures et un accès facile aux infrastructures essentielles, cette maison combine parfaitement tranquillité et commodité. Envisagez une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception dans une région où il fait bon vivre. Contactez dès aujourd’hui Swevers Real Estate au Tel 011 255 155 pour organiser une visite personnalisée et laissez-vous séduire par cette maison prête à emménager, alliant modernité, confort et emplacement privilégié à Zonhoven.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1943

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

253 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

521 m²

Profondeur du terrain

33 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Référence PEB

20260129-0003530068-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV34461 Réf. vendeur: H7462 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kindertroon

1,1 km 4' 1,5 km 2' 47'' 646 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De St@rtbaan

1,1 km 4' 1,2 km 2' 23'' 849 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De St@rtbaan

1,1 km 4' 1,2 km 2' 23'' 849 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

3 km 10' 3,2 km 4' 2,4 km 35' 3 km 35'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,4 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,9 km 11'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

964 m 12'

De Lijn - 296 - Lummen - Hasselt

964 m 12'

De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt

964 m 12'

Gares

Zonhoven

1,7 km 6' 1,9 km 2' 46'' 1,4 km 19' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Total - Zonhoven

5,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

6,6 km 22' 5 km 30' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Delhaize Zonhoven

3,6 km 12' 4,4 km 6' 2,8 km 34' 3,6 km 43'

Albert Heijn - Zonhoven

4,1 km 14' 5,2 km 6' 2,8 km 35' 4,1 km 49'

Lidl Zonhoven

4,2 km 14' 5,1 km 6' 2,9 km 34' 4,2 km 50'

Golfs

Golfforum Lummen

10,3 km 11'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kindertroon" à 13 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De St@rtbaan", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt", à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 296 - Lummen - Hasselt, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Zonhoven" (6 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zonhoven" (6 minutes en voiture), "Lidl Zonhoven" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total - Zonhoven") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Corda Campus" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 79 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Zonhoven" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.

Villes proches

En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

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