Maison à vendre - Zonhoven RBV44553

Zavel straat 34 3520 Zonhoven

275 000 €

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RBV44553

  • 4 Chambre(s)
  • 196 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze halfopen bebouwing uit 1959 in de Zavelstraat 34 te Zonhoven biedt veel potentieel voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar ruimte en een sterke ligging. De woning ligt rustig, maar vlak bij het centrum, scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Het perceel van 9a 47ca is diep, groen, volledig omheind en noordoostelijk georiënteerd, wat zorgt voor privacy en rust. Binnen beschikt de woning over een ruime leefruimte van 40,54 m², een keuken van 15,37 m² met renovatiemogelijkheden, vier volwaardige slaapkamers en een in te richten zolder die kan dienen als extra slaapkamer of polyvalente ruimte. Verder is er één te vernieuwen badkamer en een kelder van 28,17 m² voor extra bergruimte. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Buiten is er een vrijstaande garage van 55 m² met plaats voor één wagen en extra opslag. Dankzij de goede structuur, royale volumes en uitstekende ligging is deze te renoveren woning een ideale basis om een comfortabele en eigentijdse thuis te creëren met toekomstmogelijkheden. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

196 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Surface totale du terrain

947 m²

Profondeur du terrain

88 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

521 kWh/m²/an

Référence PEB

20251005-0003701851-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV44553 Réf. vendeur: H7957 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Klodsberg

818 m 2' 43'' 818 m 1' 11'' 509 m 10' 818 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Kleurdoos

792 m 2' 38'' 792 m 1' 8'' 792 m 10' 792 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Zonnewijzer

348 m 1' 9'' 348 m 25'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

394 m 1' 18'' 394 m 28'' 394 m 5' 394 m 5'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,8 km 1' 25''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,9 km 10'

Bus

De Lijn - X19 - Neerpelt - Hasselt

262 m 3'

De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt

262 m 3'

De Lijn - X19 - Hasselt - Neerpelt

262 m 3'

Gares

Zonhoven

1,6 km 6' 1,7 km 2' 1'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

De Barrier

3,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

5,6 km 19' 5,1 km 19' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Aldi Zonhoven

1,4 km 5' 1,5 km 1' 57'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Zonhoven

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 1,1 km 9' 1,2 km 15'

Albert Heijn - Zonhoven

1,7 km 6' 1,7 km 2' 8'' 1,6 km 11' 1,7 km 21'

Golfs

Royal Limburg Golf

12,6 km 10'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" à 1 minute en voiture."De Klodsberg" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool De Kleurdoos", à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - De Zonnewijzer" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt, De Lijn - X19 - Neerpelt - Hasselt, De Lijn - X19 - Hasselt - Neerpelt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Zonhoven" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Zonhoven" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zonhoven" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("De Barrier") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Corda Campus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Zonhoven" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.

Villes proches

Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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