Maison à vendre - Zonhoven RBV47401

Oppelsenweg 71 3520 Zonhoven

465 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 314
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Oppelsenweg 71 3520 Zonhoven

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Zonhoven, idéalement située au 71 Oppelsenweg, une opportunité exceptionnelle pour les familles recherchant un espace de vie spacieux et fonctionnel. Cette maison semi-ouverte, parfaitement rénovée en 2018 et construite en 1970, offre une superficie habitable généreuse de 314 m² répartie sur plusieurs niveaux, permettant d'accueillir confortablement tous les membres du foyer. Son agencement pratique comprend notamment deux salons distincts, une salle à manger centrale et une cuisine moderne de 8,7 m², équipée de nouveaux appareils électroménagers pour une vie quotidienne simplifiée. La résidence dispose également d'une buanderie attenante et de nombreux rangements intégrés, tels que des placards encastrés et des volets roulants, apportant un confort supplémentaire. La pièce de vie principale, d’une superficie de 34,8 m², est équipée de la climatisation et offre la possibilité d’installer une cheminée, créant ainsi un espace convivial pour la famille ou les invités. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain conçue pour répondre aux besoins d’une famille moderne. Une quatrième chambre située au deuxième étage peut servir de chambre principale, de bureau ou d’espace détente, également climatisée pour un confort optimal. La propriété inclut une grande mezzanine de 77 m², idéale pour le rangement ou une extension d’espace selon vos envies. L’extérieur ne manque pas de charme avec un terrain orienté au nord de 524 m², agrémenté d’un jardin verdoyant bordé d’une haie de laurier portugais, qui assure une intimité appréciable. La maison dispose également de quatre places de parking extérieures et d’un vaste espace de stockage supplémentaire dans le bâtiment. L’emplacement est particulièrement privilégié, avec la proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces, des restaurants et du parc naturel De Teut, offrant ainsi un cadre de vie agréable en dehors du tumulte urbain tout en restant connecté aux principales infrastructures routières. La maison repose sur un régime de chauffage au mazout avec des fenêtres en double vitrage pour une efficacité énergétique optimale. À un prix attractif de 465 000 €, cette propriété représente une occasion rare sur le marché immobilier de Zonhoven. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette résidence exceptionnelle. Pour plus d’informations ou pour planifier votre visite, veuillez contacter notre agence dès aujourd’hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

314 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

524 m²

Profondeur du terrain

43 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Référence PEB

20260223-0003809109-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV47401 Réf. vendeur: BE4581 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidiboel

967 m 3' 1 km 1' 27'' 825 m 12' 967 m 12'

Écoles maternelles

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

1,4 km 5' 1,4 km 1' 48'' 1,1 km 11' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

1,4 km 5' 1,4 km 1' 48'' 1,1 km 11' 1,4 km 16'

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2,1 km 7' 2,1 km 2' 39'' 1,5 km 17' 2,1 km 26'

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12,5 km 11'

Bus

De Lijn - 465 - Houthalen - Genk

182 m 2' 11''

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182 m 2' 11''

De Lijn - 489 - Hasselt - Kiewit

182 m 2' 11''

Gares

Zonhoven

3,5 km 12' 3,7 km 4' 3,1 km 29' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

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2,1 km 8' 2,4 km 2' 35'' 1,9 km 14' 2,1 km 25'

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2,4 km 8' 2,4 km 2' 34'' 2,2 km 16' 2,4 km 28'

Golfs

Royal Limburg Golf

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Villes proches

En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zonhoven".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("De Barrier") est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Corda Campus" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 74 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Zonhoven" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Zonhoven" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zonhoven" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 465 - Houthalen - Genk, De Lijn - 462 - Zonhoven - Genk, De Lijn - 489 - Hasselt - Kiewit avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

"Sint-Jan Berchmansinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Next Freinetschool De Toverfluit", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kidiboel", à 1 minute en voiture.

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