Maison à vendre - Zonhoven RBV55738 Option

Eikenenweg 79 3520 Zonhoven

275 000 €

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RBV55738

  • 3 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situation : Bienvenue dans ce charmant immeuble semi-ouvert situé au 79 Eikenenweg à Zonhoven, un quartier calme et résidentiel avec un environnement verdoyant et pourtant facile d'accès. Situé dans une rue agréable avec peu de circulation, à proximité de la nature, des écoles, des magasins et des transports publics. Grâce à la proximité des voies d'accès, il est facile de se rendre à Hasselt, Houthalen et dans les communes environnantes. Aménagement : hall d'entrée, toilettes invités, salon, bureau, cuisine, buanderie, hall de nuit, 3 chambres, salle de bain et grenier. Description : Cette maison rayonne de lumière et de convivialité et offre espace et confort dès l'entrée. L'espace de vie avec le coin salon et la salle à manger est le cœur de la maison. Une pièce séparée peut servir de bureau ou de salle de loisirs. La cuisine est fonctionnelle et offre des possibilités de rénovation. Adjacente, une véranda avec verrière laisse entrer beaucoup de lumière et donne accès au jardin. Au rez-de-chaussée se trouve également une buanderie avec douche à l'italienne, utile comme deuxième salle de bains. A l'étage, il y a trois chambres et une salle de bains. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire ou d'autres possibilités d'aménagement. La maison est bien entretenue, avec des possibilités de rafraîchissement. Enfin, il y a un garage double avec deux portes, un jardin avant soigné et des vues dégagées à l'arrière. Mesures administratives dans le registre des mesures : en application Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 080 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

766 m²

Surface constructible

228 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

451 kWh/m²/an

Référence PEB

20250624-0003631532-RES-1

Date de validité PEB

24/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV55738 Réf. vendeur: 301578 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Levensboom

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Kleurdoos

1,9 km 6' 2 km 2' 24'' 1,3 km 11' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Zonnewijzer

1,5 km 5' 1,5 km 1' 47'' 1 km 10' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmansinstituut

1,3 km 4' 1,6 km 1' 49'' 944 m 11' 1,3 km 16'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

885 m 54''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,8 km 11'

Bus

De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt

188 m 2' 15''

De Lijn - 198 - Bocholt - Zonhoven

188 m 2' 15''

De Lijn - 464 - Helchteren - Boxberg

188 m 2' 15''

Gares

Zonhoven

2,8 km 10' 2,9 km 3' 2,2 km 23' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

De Barrier

2,8 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

6,6 km 22' 6 km 19' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Aldi Zonhoven

2,3 km 10' 2,4 km 3' 1,4 km 17' 2,2 km 27'

Delhaize Zonhoven

2,2 km 7' 2,2 km 2' 41'' 1,9 km 9' 2,2 km 27'

Lidl Houthalen-Helchteren

2,2 km 8' 2,3 km 2' 2'' 2,1 km 19' 2,2 km 27'

Golfs

Royal Limburg Golf

11,7 km 9'

Villes proches

Habiter à proximité d'Eikenenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Avec Beringen à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Sittard en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 40 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 198 - Bocholt - Zonhoven, De Lijn - 464 - Helchteren - Boxberg, De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Zonhoven" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Zonhoven" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Houthalen-Helchteren" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Lagere School - De Zonnewijzer" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Jan Berchmansinstituut" (école secondaire) se trouve à 16 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Levensboom", à 19 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool De Kleurdoos" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 1 minute et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 11 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zonhoven" est à moins de 3 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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