Maison à vendre - Zonhoven RBV55738

Eikenenweg 79 3520 Zonhoven

275 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 177
  • 1 Salle(s) de bain
Eikenenweg 79 3520 Zonhoven

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Description

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre située au 79 Eikenenweg à Zonhoven, une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier alliant potentiel, confort et emplacement privilégié. Proposée au prix de 275 000 €, cette maison bâtie en 1967 offre une surface habitable de 177 m² parfaitement adaptée à une famille ou à un projet de rénovation pour personnaliser chaque espace selon vos goûts. La propriété se dresse sur un terrain de 766 m², avec un espace extérieur agréable qui invite à la détente, au jardinage ou aux activités en plein air, tout en bénéficiant d’une orientation nord qui structure l’ensemble des volumes. La structure robuste, combinée à un état nécessitant quelques travaux de rénovation, permet à l’acquéreur de laisser libre cours à ses idées pour transformer cette habitation en un véritable chez-soi moderne et fonctionnel. L’intérieur de cette maison dévoile un agencement pratique et lumineux. La distribution comprend une entrée accueillante, une salle de séjour spacieuse avec coin salon et espace repas, ainsi qu’un bureau séparé, idéal pour le télétravail ou comme espace de loisirs. La cuisine, fonctionnelle, offre un potentiel d’aménagement pour satisfaire toutes les envies culinaires, tandis qu’une véranda avec toit en verre permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout en donnant accès à une terrasse et au jardin extérieur. La maison dispose également d’un espace buanderie ou salle de lavage avec douche, facilitant la vie quotidienne. À l’étage, trois chambres de taille confortable offrent un espace privé pour chaque membre de la famille, complété par une salle de bain bien équipée. La présence d’un grenier offre des possibilités d’utilisation supplémentaire en stockage ou en aménagement futur. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Zonhoven est une ville offrant un cadre de vie serein avec des espaces verts environnants, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. La proximité des axes routiers permet également de rejoindre rapidement Hasselt, Houthalen et d’autres localités voisines, rendant cet emplacement pratique pour les déplacements quotidiens. La maison est vendue en l’état, prête à accueillir ses nouveaux occupants qui pourront mettre leur touche personnelle pour en faire leur résidence idéale. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière dans la région de Zonhoven.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 080 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

766 m²

Surface constructible

228 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

451 kWh/m²/an

Référence PEB

20250624-0003631532-RES-1

Date de validité PEB

24/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV55738 Réf. vendeur: 301578 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Levensboom

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Kleurdoos

1,9 km 6' 2 km 2' 24'' 1,3 km 11' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Zonnewijzer

1,5 km 5' 1,5 km 1' 47'' 1 km 10' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmansinstituut

1,3 km 4' 1,6 km 1' 49'' 944 m 11' 1,3 km 16'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

885 m 54''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,8 km 11'

Bus

De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt

188 m 2' 15''

De Lijn - 198 - Bocholt - Zonhoven

188 m 2' 15''

De Lijn - 464 - Helchteren - Boxberg

188 m 2' 15''

Gares

Zonhoven

2,8 km 10' 2,9 km 3' 2,2 km 23' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

De Barrier

2,8 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

6,6 km 22' 6 km 19' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Aldi Zonhoven

2,3 km 10' 2,4 km 3' 1,4 km 17' 2,2 km 27'

Delhaize Zonhoven

2,2 km 7' 2,2 km 2' 41'' 1,9 km 9' 2,2 km 27'

Lidl Houthalen-Helchteren

2,2 km 8' 2,3 km 2' 2'' 2,1 km 19' 2,2 km 27'

Golfs

Royal Limburg Golf

11,7 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Zonhoven" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Zonhoven" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Houthalen-Helchteren" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("De Barrier") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Corda Campus" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 78 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Zonhoven" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt, De Lijn - 464 - Helchteren - Boxberg, De Lijn - 198 - Bocholt - Zonhoven avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jan Berchmansinstituut" et se situe à 2 minutes en voiture."De Levensboom" est la crèche la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School - De Zonnewijzer" à 16 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool De Kleurdoos" à 2 minutes en voiture.

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