Maison à vendre - Zonhoven RBV69682

Oppelsenweg 71 3520 Zonhoven

440 000 €

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RBV69682

  • 4 Chambre(s)
  • 314 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze ruime halfopen woning aan de Oppelsenweg 71 in Zonhoven combineert comfort, volume en een praktische indeling op een rustige ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 314 m², verdeeld over meerdere volwaardige verdiepingen, is dit een ideale gezinswoning met extra mogelijkheden voor thuiswerk of een vrij beroep. De woning werd gebouwd in 1970 en grondig gerenoveerd in 2018, waardoor ze vandaag volledig instapklaar is. Op het gelijkvloers geniet u van een ruime en functionele leefomgeving met twee aparte woonkamers, een centrale eetkamer en een keuken van 8,7 m² die recent werd uitgerust met nieuwe toestellen. Aansluitend is er een praktische berging. De living van 34,8 m² beschikt over airconditioning en biedt de mogelijkheid om een haard te plaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping omvat een vierde slaapkamer, perfect als master bedroom, hobbyruimte of bureau, eveneens met airconditioning. Verder is er nog een ruime zolder van 77 m², ideaal als extra bergruimte of voor verdere invulling. Ingebouwde wandkasten en rolgordijnen verhogen het praktische comfort. Buiten beschikt u over een noordgericht perceel van 5a 24ca met een aangename tuin en een haag van Portugese laurier die uitgroeit tot een groene privacybuffer. De ligging is bovendien bijzonder gunstig, met scholen, openbaar vervoer, winkels, restaurants, natuurgebied De Teut en de snelwegen op korte afstand. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

314 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Surface totale du terrain

524 m²

Profondeur du terrain

43 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Référence PEB

20260223-0003809109-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV69682 Réf. vendeur: B2540 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidiboel

967 m 3' 1 km 1' 27'' 825 m 12' 967 m 12'

Écoles maternelles

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

1,4 km 5' 1,4 km 1' 48'' 1,1 km 11' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

1,4 km 5' 1,4 km 1' 48'' 1,1 km 11' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmansinstituut

2,1 km 7' 2,1 km 2' 39'' 1,5 km 17' 2,1 km 26'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,4 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,5 km 11'

Bus

De Lijn - 465 - Houthalen - Genk

182 m 2' 11''

De Lijn - 462 - Zonhoven - Genk

182 m 2' 11''

De Lijn - 489 - Hasselt - Kiewit

182 m 2' 11''

Gares

Zonhoven

3,5 km 12' 3,7 km 4' 3,1 km 29' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

De Barrier

5,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

6,3 km 21' 5,4 km 31' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Aldi Zonhoven

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 949 m 12' 1,1 km 13'

Delhaize Zonhoven

2,1 km 8' 2,4 km 2' 35'' 1,9 km 14' 2,1 km 25'

Albert Heijn - Zonhoven

2,4 km 8' 2,4 km 2' 34'' 2,2 km 16' 2,4 km 28'

Golfs

Royal Limburg Golf

8 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Zonhoven" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Zonhoven" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zonhoven" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 489 - Hasselt - Kiewit, De Lijn - 465 - Houthalen - Genk, De Lijn - 462 - Zonhoven - Genk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("De Barrier") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Corda Campus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zonhoven".

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kidiboel", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jan Berchmansinstituut" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Next Freinetschool De Toverfluit", à seulement 5 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 11 minutes de route.

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