Maison à vendre - Zonhoven RBV70870

Schoenmakersweg 25 3520 Zonhoven

425 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 191
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Schoenmakersweg 25 3520 Zonhoven

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Zonhoven, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et emplacement stratégique. Cette maison de plain-pied construite en 1978, soigneusement entretenue, offre une surface habitable de 191 m² sur un terrain de près de 14 ares, bénéficiant d'une orientation sud-est qui inonde l’intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. Son état général est impeccable, avec notamment, en 2023, l’installation de nouvelles fenêtres en PVC à haut rendement énergétique, assurant une excellente isolation thermique et phonique. La propriété dispose d’un vaste séjour lumineux de 53 m², idéal pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une grande cuisine de 18,55 m², aménagée pour répondre aux besoins modernes. Les trois chambres confortables et la salle de bain, pouvant être facilement modernisée selon les préférences de l’acquéreur, complètent cet ensemble fonctionnel. À cela s’ajoutent une cave spacieuse de 60 m² pour vos rangements, ainsi qu’un garage intérieur de 22 m², offrant un accès direct à la maison et un espace sécurisé pour votre véhicule. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié avec des connexions aisées aux principales routes et autoroutes, facilitant les déplacements vers les centres urbains environnants. La proximité immédiate de commodités telles que écoles, commerces et transports en commun accentue son potentiel d’attractivité pour les familles ou les professionnels souhaitant bénéficier d’un cadre de vie serein tout en restant connecté. La maison est également dotée d’un joli terrasse de 15 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil lors des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en extérieur. Le grand terrain plat de 1393 m² offre de multiples possibilités d’aménagement ou d’extension si désiré. Facilement accessible, cette résidence se présente comme une excellente opportunité pour un achat sans souci, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Ce bien immobilier est proposé au prix de 425 000 €, sans TVA, disponible immédiatement à la signature de l’acte. La construction robuste associée à ses nombreux atouts fait de cette maison une valeur sûre sur le marché immobilier de Zonhoven. N’attendez plus pour planifier une visite ou pour obtenir plus d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui. Nos experts en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et faire en sorte que cette belle propriété devienne votre nouveau chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

191 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

1393 m²

Profondeur du terrain

55 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Référence PEB

20260410-0003844733-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV70870 Réf. vendeur: H7896 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Kleine Maatjes

2,6 km 9' 3,1 km 4' 1,6 km 32' 2,6 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Horizon

997 m 4' 1,1 km 2' 8'' 823 m 12' 997 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Horizon

997 m 4' 1,1 km 2' 8'' 823 m 12' 997 m 12'

Écoles secondaires

Middenschool Kindsheid Jesu

3,3 km 12' 3,5 km 6' 1,9 km 35' 3,3 km 39'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,8 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,6 km 10'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

1,2 km 15'

De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt

1,2 km 15'

De Lijn - 48 - Peer - Hasselt

1,2 km 15'

Gares

Kiewit

2,8 km 9' 2,8 km 4' 1,9 km 29' 2,8 km 33'

Bornes de recharge

Kempische Steenweg

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

3,4 km 11' 2,3 km 30' 3,4 km 40'

Supermarchés

Spar Zonhoven

1,1 km 4' 1,1 km 1' 58'' 756 m 14' 1,1 km 14'

Colruyt Zonhoven

1,8 km 6' 1,9 km 2' 41'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Lidl Zonhoven

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,5 km 26' 2,2 km 27'

Golfs

Flanders Nippon Golf

7,5 km 11'

Tourisme

Habiter à proximité de Schoenmakersweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 11 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Zonhoven" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Zonhoven" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Zonhoven" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Middenschool Kindsheid Jesu" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Kinderdagverblijf Kleine Maatjes" (crèche) est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt, De Lijn - 48 - Peer - Hasselt, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kiewit" : 4 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 6 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 10 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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