Maison à vendre - Zonhoven RBV78087

Grote Eggestraat 14 3520 Zonhoven

345 000 €

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RBV78087

  • 4 Chambre(s)
  • 242 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In het centrum van Zonhoven, in de Grote Eggestraat 14, vind je deze open bebouwing met veel ruimte, karakter en renovatiepotentieel. De woning dateert van 1948 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 242 m² op een perceel van 6a 23ca. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet je hier van een zonnige, verzorgde tuin met veel privacy. Binnen beschik je op het gelijkvloers over een inkomhal, een ruime woonkamer van circa 41 m² met zicht op de tuin, een keuken van 19 m², een aparte bureau, een toilet, badkamer, wasplaats en een aangebouwde garage van 25 m². Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers, een aparte toiletruimte en een extra kamer die vandaag dienstdoet als dressing, maar ook flexibel kan worden ingericht als extra slaapkamer of badkamer. De tweede verdieping omvat al 1 slaapkamer en eenzelfde zolderruimte, ideaal om nog extra kamers te creëren. In totaal zijn hier 5 tot 6 slaapkamers mogelijk. De woning is te renoveren, maar beschikt al over enkele belangrijke energetische verbeteringen zoals spouwmuurisolatie, zonnepanelen en een condenserende gasketel. Hierdoor is er geen renovatieplicht van toepassing. Extra troeven zijn de hoge plafonds, grote ruimtes en de centrale maar rustige ligging, met scholen, openbaar vervoer, winkels, horeca en de snelweg vlot bereikbaar. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

242 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

623 m²

Profondeur du terrain

51 m

Largeur du terrain à rue

215 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Référence PEB

20220916-0002676138-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV78087 Réf. vendeur: BE4867 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Kleine Maatjes

401 m 1' 27'' 583 m 1' 2'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool Kosmos

365 m 1' 13'' 365 m 43'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool Kosmos

365 m 1' 13'' 365 m 43'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

871 m 5' 973 m 1' 27'' 709 m 11' 871 m 10'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,8 km 2' 54''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,1 km 10'

Bus

De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt

342 m 4'

De Lijn - 489 - Hasselt - Kiewit

342 m 4'

De Lijn - 48 - Hasselt - Peer

342 m 4'

Gares

Zonhoven

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,5 km 23' 2,1 km 26'

Bornes de recharge

De Barrier

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

4,8 km 16' 4,4 km 19' 4,7 km 57'

Supermarchés

Delhaize Zonhoven

411 m 2' 3'' 464 m 51'' 411 m 5' 411 m 5'

Albert Heijn - Zonhoven

924 m 3' 975 m 1' 24'' 777 m 11' 913 m 11'

Aldi Zonhoven

1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 810 m 12' 1 km 12'

Golfs

Royal Limburg Golf

13,6 km 11'

Éducation

Vivre près de Grote Eggestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Next Basisschool Kosmos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderdagverblijf Kleine Maatjes", une crèche à seulement 5 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 48 - Hasselt - Peer, De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt, De Lijn - 489 - Hasselt - Kiewit avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 11 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Zonhoven" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Zonhoven" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zonhoven" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 10 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zonhoven" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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