Maison à vendre - Zonhoven RBV80271

Grote Eggestraat 18 3520 Zonhoven

259 000 €

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RBV80271

  • 2 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Grote Eggestraat 18 3520 Zonhoven
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Halfopen woning met renovatiepotentieel gelegen aan de Grote Eggestraat 18 in Zonhoven. Gebouwd in 1949 en met een bewoonbare oppervlakte van 131 m² biedt deze woning een solide basis voor wie een eigen woonproject wil realiseren. De indeling is klassiek en praktisch, met op het gelijkvloers een inkomhal, bergruimte, een lichtrijke woonkamer van 29,6 m² en een aansluitende keuken van 16 m2. Verder zijn er een wasruimte, apart toilet en een veranda met toegang naar buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (14,8 m² en 10,4 m²) en een centraal gelegen badkamer. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder van 48 m², die mogelijkheden biedt voor extra kamers of een hobbyruimte. De woning staat op een perceel van 431 m² met westelijke oriëntatie, wat zorgt voor aangename zon in de namiddag en avond. Achteraan bevindt zich een tuin met potentieel om een fijne buitenruimte te creëren. Extra troef is de garage van 35 m². Gelegen op een gunstige locatie nabij scholen, openbaar vervoer, winkels en met een vlotte verbinding naar omliggende steden. Ideaal voor renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar ruimte en mogelijkheden. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

131 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

431 m²

Profondeur du terrain

60 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

655 kWh/m²/an

Référence PEB

20260319-0003827956-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV80271 Réf. vendeur: BE5022 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Kleine Maatjes

426 m 1' 32'' 558 m 59'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool Kosmos

391 m 1' 18'' 391 m 46'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool Kosmos

391 m 1' 18'' 391 m 46'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

896 m 5' 998 m 1' 30'' 734 m 11' 896 m 11'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,8 km 2' 57''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,1 km 10'

Bus

De Lijn - 48 - Hasselt - Peer

317 m 4'

De Lijn - 489 - Hasselt - Kiewit

317 m 4'

De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt

317 m 4'

Gares

Zonhoven

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,5 km 23' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

De Barrier

4,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

4,8 km 16' 4,4 km 19' 4,7 km 56'

Supermarchés

Delhaize Zonhoven

386 m 1' 58'' 439 m 48'' 386 m 5' 386 m 5'

Albert Heijn - Zonhoven

898 m 3' 949 m 1' 20'' 761 m 11' 887 m 11'

Aldi Zonhoven

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 813 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Royal Limburg Golf

13,6 km 11'

Tourisme

Vivre près de Grote Eggestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Zonhoven" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Zonhoven" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zonhoven" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 489 - Hasselt - Kiewit, De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt, De Lijn - 48 - Hasselt - Peer avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderdagverblijf Kleine Maatjes", à seulement 5 minutes de marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 3 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Sittard en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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