Maison à vendre - Zonhoven RBW09906

Oppelsenweg 71 3520 Zonhoven

399 000 €

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RBW09906

  • 4 Chambre(s)
  • 314 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze ruime halfopen woning aan de Oppelsenweg 71 in Zonhoven combineert comfort, volume en een praktische indeling op een rustige ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 314 m², verdeeld over meerdere volwaardige verdiepingen, is dit een ideale gezinswoning met extra mogelijkheden voor thuiswerk of een vrij beroep. De woning werd gebouwd in 1970 en grondig gerenoveerd in 2018, waardoor ze vandaag volledig instapklaar is. Op het gelijkvloers geniet u van een ruime en functionele leefomgeving met twee aparte woonkamers, een centrale eetkamer en een keuken van 8,7 m² die recent werd uitgerust met nieuwe toestellen. Aansluitend is er een praktische berging. De living van 34,8 m² beschikt over airconditioning en biedt de mogelijkheid om een haard te plaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping omvat een vierde slaapkamer, perfect als master bedroom, hobbyruimte of bureau, eveneens met airconditioning. Verder is er nog een ruime zolder van 77 m², ideaal als extra bergruimte of voor verdere invulling. Ingebouwde wandkasten en rolgordijnen verhogen het praktische comfort. Buiten beschikt u over een noordgericht perceel van 5a 24ca met een aangename tuin en een haag van Portugese laurier die uitgroeit tot een groene privacybuffer. De ligging is bovendien bijzonder gunstig, met scholen, openbaar vervoer, winkels, restaurants, natuurgebied De Teut en de snelwegen op korte afstand. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

314 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Surface totale du terrain

524 m²

Profondeur du terrain

43 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Référence PEB

20260223-0003809109-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW09906 Réf. vendeur: B2623 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidiboel

967 m 3' 1 km 1' 27'' 825 m 12' 967 m 12'

Écoles maternelles

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

1,4 km 5' 1,4 km 1' 48'' 1,1 km 11' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

1,4 km 5' 1,4 km 1' 48'' 1,1 km 11' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmansinstituut

2,1 km 7' 2,1 km 2' 39'' 1,5 km 17' 2,1 km 26'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,4 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,5 km 11'

Bus

De Lijn - 465 - Genk - Houthalen

110 m 1' 19''

De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven

110 m 1' 19''

De Lijn - 489 - Kiewit - Hasselt

110 m 1' 19''

Gares

Zonhoven

3,5 km 12' 3,7 km 4' 3,1 km 29' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

E-Load Charging Station

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

6,3 km 21' 5,4 km 31' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Aldi Zonhoven

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 949 m 12' 1,1 km 13'

Delhaize Zonhoven

2,1 km 8' 2,4 km 2' 35'' 1,9 km 14' 2,1 km 25'

Albert Heijn - Zonhoven

2,4 km 8' 2,4 km 2' 34'' 2,2 km 16' 2,4 km 28'

Golfs

Royal Limburg Golf

8 km 11'

Éducation

Vivre près d'Oppelsenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kidiboel", à 12 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Jan Berchmansinstituut", à seulement 26 minutes de marche.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 11 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 465 - Genk - Houthalen, De Lijn - 489 - Kiewit - Hasselt, De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Zonhoven" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Zonhoven" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zonhoven" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (4 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (11 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zonhoven" est à moins de 4 minutes en voiture.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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