Maison à vendre - Helchteren RBU99001

Boekweitstraat 14 3530 Helchteren

249 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Boekweitstraat 14 3530 Helchteren

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Description

Située dans la charmante commune d'Helchteren, cette résidence à vendre offre une opportunité unique d'acquérir une maison individuelle dans un environnement paisible et recherché. Au prix de 249 000 euros, cette propriété se distingue par son potentiel de rénovation et ses caractéristiques attrayantes, notamment une superficie habitable d'environ 140 m² répartie sur un terrain généreux de 11a50ca. La maison, construite en 1960, nécessite une remise à neuf mais constitue une base solide pour créer une demeure moderne et confortable, adaptée aux besoins d'une famille. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, un salon spacieux, une cuisine séparée, trois chambres confortables, une salle de bain, un toilet indépendant ainsi qu'une unité de chauffage au mazout. La présence d'un garage avec accès direct à la maison ajoute à la praticité de cette propriété. Ce bien immobilier est idéalement situé dans une rue calme en impasse, offrant tranquillité et sécurité tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité des écoles, supermarchés et moyens de transport facilite le quotidien des futurs propriétaires. La maison bénéficie également de la possibilité d'envisager des extensions ou des modifications importantes grâce à l'importante superficie du terrain. La grande parcelle permet non seulement de rénover la maison existante mais également d'envisager la construction d'une nouvelle habitation ou d'une extension selon les souhaits du futur propriétaire. La localisation stratégique permet de profiter d’un cadre résidentiel serein tout en restant connecté à l’ensemble des infrastructures locales. Pour ceux qui recherchent un projet immobilier avec un fort potentiel dans un environnement privilégié, cette résidence représente une opportunité à ne pas manquer. Son prix attractif, associé à ses possibilités d'aménagement et de rénovation, en fait une proposition idéale pour investisseurs ou familles souhaitant bâtir leur avenir dans un cadre paisible et verdoyant. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle située à Helchteren. C’est le moment parfait pour concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 716 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1143 m²

Profondeur du terrain

73 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

683 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU99001 Réf. vendeur: 284831 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Forceville - Vanhove

1,3 km 4' 1,6 km 2' 11'' 978 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Don Bosco Klim-Op

1,1 km 4' 1,3 km 1' 50'' 894 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Don Bosco Debiekorf

1,1 km 4' 1,3 km 1' 49'' 822 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut 1

990 m 3' 1 km 1' 15'' 777 m 12' 990 m 12'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,4 km 5'

Bus

De Lijn - 193 - Wijchmaal - Helchteren

270 m 3'

De Lijn - 193 - Helchteren - Wijchmaal

401 m 5'

De Lijn - 419 - Hasselt – Houthalen – Eksel – Pelt

620 m 7'

Gares

Zolder

5,2 km 19' 5,3 km 6' 4,7 km 53' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Taverne De Hof

2,1 km 2' 11''

Supermarchés

Proxy Delhaize Helchteren

896 m 3' 1,1 km 1' 21'' 639 m 11' 881 m 11'

Spar Helchteren

1,5 km 6' 1,7 km 2' 10'' 924 m 18' 1,5 km 18'

Colruyt Helchteren

3,3 km 11' 3,3 km 3' 3,1 km 17' 3,3 km 39'

Golfs

Royal Limburg Golf

7,4 km 9'

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 193 - Wijchmaal - Helchteren avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 193 - Helchteren - Wijchmaal avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 419 - Hasselt – Houthalen – Eksel – Pelt avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Taverne De Hof") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Zolder" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 53 minutes en transport en commun.

Éducation

"Vrije Kleuterschool Don Bosco Klim-Op" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool Don Bosco Debiekorf" à 13 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Forceville - Vanhove" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Don Bosco Technisch Instituut 1" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Helchteren" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Helchteren" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Helchteren" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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