Maison à vendre - Houthalen-Helchteren RBU59314

Het Steegje 45 3530 Houthalen-Helchteren

399 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Het Steegje 45 3530 Houthalen-Helchteren

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Description

In het rustige en groene Houthalen, gelegen in het charmante Het Steegje, vinden we deze zeer nette en instapklare vrijstaande woning. Met een bewoonbare oppervlakte van 158 m² en gelegen op een ruim perceel van 871 m², is dit een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfort.

Bij het betreden van de woning word je meteen verwelkomd door een warme, landelijke sfeer die zich doorheen het hele huis doortrekt. De gezellige living, met z’n knusse houthaard, nodigt uit tot ontspannen avonden bij het vuur. Aansluitend bevindt zich de eetruimte, die vlot in verbinding staat met de volledig geïnstalleerde keuken – voorzien van alle hedendaags comfort en afgewerkt in een stijl die perfect aansluit bij de landelijke charme van de woning.

De badkamer is ruim en praktisch ingericht, met een ligbad en dubbele lavabo. Er zijn twee toiletten aanwezig in de woning: eentje op het gelijkvloers en een tweede op de bovenverdieping – handig en functioneel.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte. Daarnaast is er ook een zolder, ideaal als extra bergruimte of eventueel verder in te richten. De ramen en deuren zijn in hout, wat bijdraagt aan de warme uitstraling van het pand. Het zadeldak is in goede staat.

De woning beschikt over een inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Daarnaast is er ook een kelder, perfect voor wie extra opslagruimte nodig heeft.

Buiten geniet je van een grote, volledig omheinde tuin – een waar paradijs voor kinderen, huisdieren of voor wie houdt van tuinieren. Het terras biedt een heerlijke plek om te ontspannen of om gezellig te tafelen tijdens de zomermaanden.

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, omgeven door groen en toch vlot bereikbaar. Dankzij de gasverwarming en de degelijke bouw is het huis energiezuinig en comfortabel in alle seizoenen.

Pluspunten van deze woning:

  • Instapklaar en zeer goed onderhouden

  • Warme, landelijke inrichting met gezellige houthaard

  • Volledig omheind perceel van 871 m²

  • 3 slaapkamers + zolder en kelder

  • Inpandige garage

  • Grote tuin en ruim terras

  • Rustige ligging

Kortom: een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en gezelligheid in een rustige omgeving. Mis deze kans niet en kom de charme van deze woning zelf ontdekken.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

871 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

376 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU59314 Réf. vendeur: 7225143 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tientje En Co

562 m 1' 52'' 562 m 1' 3'' 513 m 7' 562 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Lillo'S Klavertje

1,2 km 4' 1,2 km 2' 10'' 976 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Lillo'S Klavertje

1,2 km 4' 1,2 km 2' 10'' 976 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Inspirocollege

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,7 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

1,1 km 14'

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

1,1 km 14'

De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel

1,1 km 14'

Gares

Zolder

2,4 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 25' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Mavanis Ev Fast Charging Station

3,3 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,3 km 35' 3,2 km 39'

Delhaize Houthalen

3,4 km 12' 3,8 km 5' 2,3 km 37' 3,4 km 40'

Spar Helchteren

4,2 km 22' 4,7 km 6' 3,2 km 48' 4,2 km 50'

Golfs

Royal Limburg Golf

7,8 km 10'

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).La gare de train la plus proche est "Zolder" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mavanis Ev Fast Charging Station") se trouve à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 10 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Houthalen (Centrum)" (5 minutes en voiture), "Delhaize Houthalen" (5 minutes en voiture), "Spar Helchteren" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Lillo'S Klavertje", à seulement 4 minutes à vélo."Tientje En Co" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre."Inspirocollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel, De Lijn - 31 - Genk - Beringen avec une station située à 14 minutes à pied.

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Documents

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