Maison à vendre - Houthalen-Helchteren RBV10418

MEULENBERGSTRAAT 8 3530 Houthalen-Helchteren

440 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 235
  • 1 Salle(s) de bain
MEULENBERGSTRAAT 8 3530 Houthalen-Helchteren

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Description

Située dans la charmante commune de Houthalen-Helchteren, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux, récent et prêt à accueillir une famille. Érigée en 2015, cette maison semi-ouverte se distingue par sa conception moderne et ses finitions soignées, offrant un confort optimal dans un environnement pratique. Avec une superficie habitable généreuse de 235 m², cette propriété dispose de plusieurs espaces de vie lumineux et fonctionnels, parfaits pour répondre aux besoins d’une vie quotidienne aisée. La distribution intérieure est pensée pour maximiser l’espace avec une cuisine de 15 m² ouverte sur un salon convivial, ainsi que trois chambres de tailles variées, dont une impressionnante de 23 m², idéale comme chambre principale ou espace de détente. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa grande surface utile, notamment une cave spacieuse de 83 m², idéale pour le stockage ou la création d’un atelier, ainsi qu’une zolder de 60 m² qui laisse place à toutes sortes d’aménagements supplémentaires, comme un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d’appoint. La maison est également équipée de commodités modernes telles que le chauffage au gaz avec un système de vloerverwarming (chauffage par le sol), des fenêtres à double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi qu’un système électrique certifié conforme. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin avec un terrasse couverte, parfait pour profiter des mois ensoleillés ou pour organiser des repas en famille ou entre amis tout au long de l’année. La localisation est stratégique : à proximité des axes autoroutiers, des commerces, écoles et autres commodités essentielles pour une vie pratique et agréable. Le prix demandé pour cette propriété exceptionnelle s’élève à 440 000 euros, charges comprises. La maison est disponible immédiatement, ce qui permet une installation rapide pour ses nouveaux occupants. La configuration intérieure et la superficie généreuse offrent un potentiel important pour personnaliser cette résidence selon vos goûts et besoins spécifiques. Que vous soyez en quête d’un foyer familial spacieux ou d’un investissement dans une région en pleine croissance, cette maison représente une excellente opportunité dans un secteur recherché. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser vos ambitions dans ce secteur dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

235 m²

Surface du séjour

35 m²

Surface du bureau

12 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

83 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

60 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

354 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

89 kWh/m²/an

Référence PEB

0003778938-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV10418 Réf. vendeur: 86685759 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Kieke-Boe & Co

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 855 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan

1,1 km 4' 1,1 km 2' 11'' 869 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan

1,1 km 4' 1,1 km 2' 11'' 869 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1,3 km 4' 1,3 km 2' 39'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,3 km 2' 31''

Bus

De Lijn - 48 - Peer - Hasselt

878 m 11'

De Lijn - 48 - Hasselt - Peer

899 m 11'

De Lijn - X18 - Hasselt - Lommel

1,2 km 15'

Gares

Zolder

5,3 km 25' 5,7 km 7' 4,2 km 53' 5,3 km 1º 3'

Bornes de recharge

De Barrier

1,6 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

9,5 km 32' 8,2 km 44' 9,4 km 1º 52'

Supermarchés

Aldi Houthalen-Helchteren

1 km 3' 1 km 1' 31'' 830 m 12' 1 km 12'

Lidl Houthalen-Helchteren

1,2 km 5' 1,2 km 1' 48'' 886 m 14' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Industrie Noord

1,5 km 5' 1,5 km 1' 55'' 929 m 18' 1,5 km 18'

Golfs

Royal Limburg Golf

4,4 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Houthalen-Helchteren" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Houthalen-Helchteren" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Industrie Noord" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kdv Kieke-Boe & Co", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 15 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 48 - Hasselt - Peer, De Lijn - 48 - Peer - Hasselt avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - X18 - Hasselt - Lommel avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Corda Campus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 32 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 3 minutes.Une gare SNCB ("Zolder") est située à 25 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("De Barrier") est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 7 minutes de route.

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