Maison à vendre - Houthalen-Helchteren RBV78769

Koolmijnlaan 110 3530 Houthalen-Helchteren

599 000 €

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RBV78769
  • 3 Chambre(s)
  • 256 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Propriété commerciale clé en main avec un mode de vie moderne dans un emplacement de choix. Combiner vie et travail ? Découvrez cette propriété entièrement rénovée (2020) où style, fonctionnalité et flexibilité sont réunis - idéal pour les indépendants et les entrepreneurs. L'espace commercial (env. 102 m² net, hors surfaces annexes), actuellement aménagé en épicerie, est aménagé de manière pratique avec, entre autres, des sanitaires, des espaces de travail et de stockage. La visibilité et l'accessibilité excellentes en font un emplacement de choix pour diverses activités. La cuisine équipée et les chambres froides appartiennent aux propriétaires actuels et ne sont pas incluses. Il y a également un sous-sol avec un espace de stockage et un vide sanitaire. Au premier étage se trouve un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière et une sensation d'espace. Il y a également des toilettes pour les invités, une chambre et une salle de bains moderne. La terrasse ensoleillée de 35 m² est un endroit idéal pour se détendre. Le deuxième étage offre deux chambres spacieuses et une salle de bains supplémentaire avec buanderie intégrée. Autres atouts : une dépendance arrière séparée, idéale pour un bureau, un cabinet ou un hobby, et un espace de stockage couvert pour les marchandises ou le matériel. Découvrez les possibilités de cette propriété polyvalente lors d'une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

256 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

491 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20260421-0003805923-KNR-1

Date de validité PEB

21/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV78769 Réf. vendeur: 307210 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sprankeltje

1,4 km 5' 1,4 km 2' 42'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan

985 m 3' 985 m 1' 53'' 798 m 12' 985 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan

985 m 3' 985 m 1' 53'' 798 m 12' 985 m 12'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1,4 km 5' 1,4 km 2' 41'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,3 km 3'

Bus

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

114 m 1' 22''

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

212 m 2' 33''

De Lijn - 48 - Hasselt - Peer

323 m 4'

Gares

Zonhoven

5,2 km 18' 5,6 km 6' 4,3 km 37' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

De Barrier

1,8 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

9 km 30' 8 km 44' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Aldi Houthalen-Helchteren

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Lidl Houthalen-Helchteren

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Shop & Go Delhaize Industrie Noord

1,7 km 6' 1,7 km 1' 58'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Golfs

Royal Limburg Golf

4,1 km 7'

Magasins

Vivre près de Koolmijnlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Houthalen-Helchteren" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Houthalen-Helchteren" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Industrie Noord" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zonhoven" : 6 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 3 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 7 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "'T Sprankeltje", une crèche joignable en 17 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est à 17 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 48 - Hasselt - Peer avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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