Maison à vendre - Houthalen-Helchteren RBW02954

Europarklaan 9 3530 Houthalen-Helchteren

480 000 €

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RBW02954

  • 4 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Cette propriété bénéficie d'un excellent emplacement à Houthalen-Helchteren, avec un accès facile à Hasselt, Genk et Eindhoven, entre autres. Le quartier combine une accessibilité pratique avec un environnement de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 250 m² (selon EPC), cette propriété offre beaucoup d'espace. Elle est prête à être habitée, mais pourrait bénéficier d'un rafraîchissement, ce qui vous permettrait de la moderniser progressivement à votre goût. Le hall d'entrée mène au salon confortable avec poêle à bois. La cuisine séparée et la buanderie pratique se trouvent à côté. Il y a également une pièce multifonctionnelle avec entrée séparée, idéale comme bureau, salle de loisirs ou cabinet. À l'étage, on trouve quatre chambres de taille normale et une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. En outre, la propriété dispose d'un grenier et d'un sous-sol complet avec un espace de stockage supplémentaire. Il y a également deux garages spacieux et de nombreuses places de stationnement dans l'allée. Le jardin est un atout majeur, avec une vue paisible sur la forêt. Une maison spacieuse avec de nombreuses possibilités, idéale pour ceux qui veulent vivre confortablement tout en continuant à l'aménager à leur goût. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1042 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1042 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

20260309-0003820046-RES-1

Date de validité PEB

09/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW02954 Réf. vendeur: 315946 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sijsjes

1,4 km 5' 2,4 km 3' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kleine Reus

1,1 km 5' 1,1 km 1' 59'' 867 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Lakerberg

1,1 km 4' 1,1 km 2' 3'' 792 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Middenschool Lucerna

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - 48 - Peer - Hasselt

17 m 12''

De Lijn - 48 - Hasselt - Peer

19 m 13''

De Lijn - 313 - Genk - Houthalen-Helchteren

171 m 2' 3''

Gares

Zolder

4,6 km 16' 5 km 6' 4,1 km 36' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Taverne De Hof

1,7 km 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

10,9 km 47' 9,3 km 51' 10,9 km 2º 10'

Supermarchés

Delhaize Houthalen

1,3 km 4' 1,7 km 2' 3'' 933 m 12' 1,2 km 15'

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

1,3 km 4' 2,1 km 2' 48'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Lidl Houthalen-Helchteren

2 km 8' 2,8 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Royal Limburg Golf

4,1 km 5'

Magasins

Ce bien, situé près d'Europarklaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Houthalen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Houthalen (Centrum)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Houthalen-Helchteren" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 5 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Sijsjes" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Middenschool Lucerna" est à 17 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Vrije Kleuterschool - De Kleine Reus" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : l'école primaire "Gemeentelijke Lagere School - De Lakerberg" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 48 - Hasselt - Peer, De Lijn - 48 - Peer - Hasselt avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 313 - Genk - Houthalen-Helchteren avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zolder" : 6 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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