Maison à vendre - Houthalen-Helchteren RBW35680

Europarklaan 9 3530 Houthalen-Helchteren

480 000 €

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RBW35680

  • 4 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Cette propriété bénéficie d'un excellent emplacement à Houthalen-Helchteren, avec un accès facile à Hasselt, Genk et Eindhoven, entre autres. Le quartier combine une accessibilité pratique avec un environnement de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 250 m² (selon EPC), cette propriété offre beaucoup d'espace. Elle est prête à être habitée, mais pourrait bénéficier d'un rafraîchissement, ce qui vous permettrait de la moderniser progressivement à votre goût. Le hall d'entrée mène au salon confortable avec poêle à bois. La cuisine séparée et la buanderie pratique se trouvent à côté. Il y a également une pièce multifonctionnelle avec entrée séparée, idéale comme bureau, salle de loisirs ou cabinet. À l'étage, on trouve quatre chambres de taille normale et une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. En outre, la propriété dispose d'un grenier et d'un sous-sol complet avec un espace de stockage supplémentaire. Il y a également deux garages spacieux et de nombreuses places de stationnement dans l'allée. Le jardin est un atout majeur, avec une vue paisible sur la forêt. Une maison spacieuse avec de nombreuses possibilités, idéale pour ceux qui veulent vivre confortablement tout en continuant à l'aménager à leur goût. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1042 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1042 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

20260309-0003820046-RES-1

Date de validité PEB

09/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW35680 Réf. vendeur: 326321 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sijsjes

1,4 km 5' 2,4 km 3' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Don Bosco Kleuterschool De Kleine Reus

1,1 km 5' 1,1 km 1' 59'' 867 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Lakerberg

1,1 km 4' 1,1 km 2' 3'' 792 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Middenschool Lucerna

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - 48 - Peer - Hasselt

17 m 12''

De Lijn - 48 - Hasselt - Peer

19 m 13''

De Lijn - 313 - Genk - Houthalen-Helchteren

171 m 2' 3''

Gares

Zolder

4,6 km 16' 5 km 6' 4,1 km 48' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Taverne De Hof

1,7 km 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

10,9 km 47' 9,3 km 43' 10,9 km 2º 10'

Supermarchés

Delhaize Houthalen

1,3 km 4' 1,7 km 2' 3'' 933 m 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

1,3 km 4' 2,1 km 2' 48'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Lidl Houthalen-Helchteren

2 km 8' 2,8 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Royal Limburg Golf

4,1 km 5'

Tourisme

Vivre près d'Europarklaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zolder" est à moins de 6 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 4 minutes.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 14 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Houthalen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Houthalen (Centrum)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Houthalen-Helchteren" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 48 - Peer - Hasselt, De Lijn - 48 - Hasselt - Peer avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 313 - Genk - Houthalen-Helchteren avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Don Bosco Kleuterschool De Kleine Reus", une école maternelle joignable en 14 minutes.À quelques minutes en voiture, "Middenschool Lucerna" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Sijsjes" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Gemeentelijke Lagere School - De Lakerberg" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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