Tourisme
Ce bien, situé près de Welvaartstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 8 minutes de route.
Maison à vendre, Houthalen-Helchteren RBW79521
Welvaartstraat 8
, 3530 Houthalen-Helchteren
240 000 €
3 Chambre(s)
122 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Située dans une rue calme et résidentielle, cette propriété allie un cadre de vie agréable à une excellente accessibilité. Le centre de Houthalen se trouve à une courte distance, ce qui permet d'accéder facilement aux magasins, aux écoles, aux restaurants et aux services quotidiens. Grâce à la proximité des principales voies d'accès et de l'autoroute E314, vous bénéficiez également d'une connexion rapide avec les villes environnantes telles que Genk et Hasselt. Les amoureux de la nature en auront également pour leur argent, avec de nombreuses possibilités de promenades à pied ou à vélo dans les environs verdoyants. Cet endroit est la combinaison idéale d'une vie paisible et d'une mobilité pratique. Cette maison de 1955 à rénover est située sur un terrain de 9a 17ca et offre une excellente base pour ceux qui souhaitent moderniser une maison entièrement à leur goût. Par le hall d'entrée, on accède à l'espace de vie agréablement éclairé, relié à la cuisine et à la véranda donnant sur le jardin. En outre, le rez-de-chaussée dispose d'un espace de bureau séparé qui pourrait idéalement servir de bureau à domicile, de salle de loisirs ou de chambre supplémentaire, ainsi que de toilettes séparées. La propriété dispose également d'une pièce pratique au sous-sol. Au premier étage, il y a trois chambres de taille normale et une salle de bains. Il y a également un grenier qui offre des possibilités de rangement supplémentaires. Un atout absolu de cette propriété est le jardin très spacieux et attrayant, où vous pouvez profiter de la verdure et de l'intimité en toute tranquillité. Grâce à son terrain spacieux, son agencement fonctionnel et ses nombreuses possibilités, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les personnes à la recherche d'une rénovation pratique ou d'une première maison.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1955
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
240 000 €
Revenu cadastral
378 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
122 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
794 kWh/m²/an
Référence PEB
20260519-0003872533-RES-1
Date de validité PEB
19/05/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
De Sijsjes
Crèches
Gemeentelijke Basisschool - 'T Centrum
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool - 'T Centrum
Écoles primaires
Inspirocollege
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg
Bus
De Lijn - 31 - Beringen - Genk
De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden
Zolder
Gares
Greenville ( Ex Mijngebouw Houthalen)
Bornes de recharge
Cambio - Corda Campus
Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Market Houthalen (Centrum)
Supermarchés
Delhaize Houthalen
Lidl Houthalen-Helchteren
Tourisme
Royal Limburg Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Hasselt
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden, De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zolder" est à moins de 4 minutes en voiture.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 4 minutes.
Éducation
Le trajet vers la crèche "De Sijsjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - 'T Centrum" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Inspirocollege" est accessible en 1 minute.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Houthalen (Centrum)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Houthalen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Houthalen-Helchteren" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 39 minutes, pratique pour le quotidien.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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