Maison à vendre - Houthalen RBT87134

Eksterstraat 39 3530 Houthalen

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RBT87134

  • 3 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Te moderniseren gezinswoning in Houthalen-Oost De woning is gelegen in een rustige, residentiële buurt in Houthalen-Helchteren. Tegelijk geniet je van een zeer centrale ligging. Binnen enkele minuten bereik je supermarkten, scholen, invalswegen en openbaar vervoer maar tegelijk ook natuur en recreatie zoals De Teut, Hengelhoef en Kelchterhoef, perfect voor wandel- en fietsliefhebbers. Bij het betreden van de woning kom je in een ruime inkomhal met apart gastentoilet. De leefruimte en eetkamer vormen samen een aangename ruimte met veel potentieel. Daarnaast biedt de aparte keuken voldoende mogelijkheden voor een opfrissing. Naast de keuken bevindt zich de berging, ideaal voor het opbergen van wasmachine, droogkast, voorraad of huishoudmateriaal. Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, elk met voldoende ruimte. De badkamer is eenvoudig maar praktisch en biedt een goede basis voor een hedendaagse modernisering. De zuidgerichte tuin is een absolute troef, hier geniet je de hele dag door van de zon. Ideaal voor wie houdt van tuinieren, ontspannen of een gezellige barbecue. Bovendien beschikt het perceel over een aparte garage met een werkput én aansluitend een werkplaats. Extra's: - rolluiken - grondwater - uitbouw van de keuken - meubels en apparaten zijn inbegrepen in de prijs

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 632 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

360 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

535 kWh/m²/an

Référence PEB

3611756-res-1

Date de validité PEB

28/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87134 Réf. vendeur: 249854 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kieke-Boe

1,5 km 5' 1,5 km 2' 18'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar

281 m 56'' 281 m 33'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Park Van Genk Houthalen-Helchteren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 952 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Middenschool Lucerna

4,5 km 15' 4,5 km 5' 4,2 km 54' 4,5 km 54'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

427 m 5'

De Lijn - 315 - Houthalen - Genk

427 m 5'

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

418 m 5'

Gares

Genk

8,1 km 41' 10,2 km 10' 6,7 km 0º 60' 8,1 km 1º 37'

Bornes de recharge

Evence Coppeelaan 89

8,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

6,1 km 26' 5,1 km 49' 6,1 km 1º 14'

Supermarchés

Carrefour Market Houthalen (Oost)

758 m 2' 31'' 758 m 1' 29'' 758 m 9' 758 m 9'

Aldi Genk

3,7 km 13' 4,1 km 5' 3,1 km 37' 3,7 km 44'

Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)

4,7 km 23' 5,2 km 7' 3,9 km 41' 4,6 km 56'

Golfs

Royal Limburg Golf

2,5 km 3'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 315 - Houthalen - Genk, De Lijn - 31 - Genk - Beringen, De Lijn - 31 - Beringen - Genk avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 37 minutes en voiture.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Transports

Grâce à la station "Cambio - C-Mine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 26 minutes avec votre vélo.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes.Une gare SNCB ("Genk") est située à 41 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Evence Coppeelaan 89") se trouve à 9 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middenschool Lucerna" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Go! Basisschool Park Van Genk Houthalen-Helchteren", à 2 minutes en voiture."Kieke-Boe" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar" à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Houthalen (Oost)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genk" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)" (7 minutes en voiture).

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