Maison à vendre - Houthalen RBT95856

Eksterstraat 39 3530 Houthalen

239 000 €

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RBT95856

  • 3 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située au 39 Eksterstraat, cette résidence à Houthalen offre une opportunité de modernisation dans un quartier résidentiel calme. La maison bénéficie d'une localisation centrale, permettant un accès rapide aux supermarchés, écoles, routes principales et transports en commun. À proximité, vous pourrez également profiter de zones naturelles telles que De Teut, Hengelhoef et Kelchterhoef, idéales pour les activités de plein air comme la marche ou le vélo. La maison dispose d’une superficie habitable d’environ 112 m² répartis sur trois chambres, une salle de bain fonctionnelle et un séjour lumineux combiné avec la salle à manger. La cuisine séparée, pouvant être rénovée selon vos goûts, donne accès à une buanderie pratique. La propriété est équipée d’un chauffage au mazout, et possède des éléments de confort tels que des volets roulants. La toiture orientée plein sud permet de profiter d’un ensoleillement optimal dans le jardin. À l’extérieur, vous pourrez bénéficier d’un jardin orienté au sud, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La propriété inclut également une grande garage avec une fosse de réparation et un espace de travail attenant. Le terrain de 360 m² comprend une terrasse, une place de parking extérieure, ainsi qu’un raccordement à l’eau. La maison est disponible immédiatement et prête à accueillir des travaux de rénovation pour correspondre parfaitement à vos projets.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 632 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

360 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

535 kWh/m²/an

Référence PEB

3611756-res-1

Date de validité PEB

28/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95856 Réf. vendeur: 252451 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kieke-Boe

1,5 km 5' 1,5 km 2' 18'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar

281 m 56'' 281 m 33'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Park Van Genk Houthalen-Helchteren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 952 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Middenschool Lucerna

4,5 km 15' 4,5 km 5' 4,2 km 54' 4,5 km 54'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

427 m 5'

De Lijn - 315 - Houthalen - Genk

427 m 5'

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

418 m 5'

Gares

Genk

8,1 km 41' 10,2 km 10' 6,7 km 0º 60' 8,1 km 1º 37'

Bornes de recharge

Evence Coppeelaan 89

8,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

6,1 km 26' 5,1 km 49' 6,1 km 1º 14'

Supermarchés

Carrefour Market Houthalen (Oost)

758 m 2' 31'' 758 m 1' 29'' 758 m 9' 758 m 9'

Aldi Genk

3,7 km 13' 4,1 km 5' 3,1 km 37' 3,7 km 44'

Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)

4,7 km 23' 5,2 km 7' 3,9 km 41' 4,6 km 56'

Golfs

Royal Limburg Golf

2,5 km 3'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 37 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kieke-Boe" à 18 minutes à la marche."Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool Park Van Genk Houthalen-Helchteren" et se trouve à 13 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Middenschool Lucerna", à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Houthalen (Oost)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genk" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)" (7 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - C-Mine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 74 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Genk" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 60 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Evence Coppeelaan 89") se trouve à 9 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 315 - Houthalen - Genk, De Lijn - 31 - Genk - Beringen, De Lijn - 31 - Beringen - Genk avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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