Maison à vendre - Houthalen RBU33202

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 16 Het Steegje, dans la commune de Houthalen, une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation. Cette maison, construite en 1963, offre un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi ou réaliser un investissement judicieux dans un secteur résidentiel tranquille. Avec une superficie habitable de 166 m² répartie sur un grand terrain de 2 200 m², cette propriété se distingue par sa structure split-level typique, proposant un agencement pratique et spacieux. La maison se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle attenante à une véranda idéale pour profiter du plein air ou pour agrandir l'espace de vie. La configuration en demi-étage ouvre sur trois chambres confortables, offrant suffisamment d'espace pour une famille ou pour aménager des bureaux ou des espaces de détente. La maison dispose également d'une salle de bain et d’un WC séparé, un garage intégré directement accessible depuis la résidence, ainsi qu’une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. La structure en bon état, bien que nécessitant des travaux de rénovation, présente une opportunité exceptionnelle pour créer la bien immobilier de vos rêves dans un environnement paisible. Située dans une rue calme au sein d’un quartier résidentiel à Houthalen-Helchteren, cette propriété bénéficie d’un environnement serein, tout en étant proche des commodités locales. La parcelle de 22 ares offre un vaste espace extérieur, parfait pour des aménagements paysagers ou pour profiter d’un jardin privé. La proximité avec les zones vertes et les espaces naturels en fait un lieu idéal pour les familles ou ceux qui recherchent une tranquillité relative tout en restant connecté à la ville. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout, ce qui permet de gérer efficacement le confort intérieur malgré le potentiel à moderniser le bâtiment. Le certificat EPC en vigueur jusqu’en 2035 garantit la conformité énergétique, même si des améliorations pourraient encore optimiser la performance énergétique. La propriété étant prête à être disponible à la signature de l’acte, elle constitue une excellente opportunité pour un achat en vue d’y apporter votre touche personnelle ou pour réaliser un investissement locatif ou résidentiel à long terme. Le prix demandé s’élève à 299 000 €, hors TVA, offrant une plateforme d’investissement à la fois abordable et prometteuse dans cette région en plein développement. Que vous soyez un particulier à la recherche d’un projet de rénovation ou un investisseur souhaitant acquérir une propriété avec un fort potentiel de valorisation, cette résidence à Houthalen représente une option à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique. Avec ses nombreux atouts et son emplacement privilégié, cette maison saura séduire ceux en quête d’un bien immobilier à fort potentiel dans un environnement paisible et verdoyant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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