Maison à vendre - Houthalen RBU45555

Musstraat 58 3530 Houthalen

500 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 227
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Musstraat 58 3530 Houthalen

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Description

Bienvenue dans cette magnifique résidence à Houthalen, idéalement située au Musstraat 58. Offrant une surface habitable généreuse de 227 m², cette propriété se distingue par son architecture soignée et ses finitions de qualité. Proposée au prix de 500 000 €, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux, confortable et bien entretenu. Construite en 1989, cette résidence a été soigneusement préservée et bénéficie d’un environnement résidentiel paisible, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d’un espace de vie élégant et fonctionnel. En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par une entrée élégante menant à une pièce de vie lumineuse, composée d’un salon convivial et d’un espace salle à manger où la lumière naturelle pénètre généreusement, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine séparée, fonctionnelle et spacieuse, est parfaitement équipée pour répondre aux besoins quotidiens, avec suffisamment d’espace de travail et de rangements pratiques. À proximité, une buanderie ou espace de stockage est disponible, facilitant la gestion du linge et des appareils ménagers. La maison dispose également d’une cave sèche bien entretenue, idéale pour stocker vins, provisions ou autres objets. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, chacune bénéficiant d’une bonne luminosité et de suffisamment d’espace pour un lit double et des rangements. Une salle de bain moderne complète l’étage, équipée d’une baignoire, d’une douche séparée, d’un double lavabo et d’un second WC pour plus de commodité. Un grenier supplémentaire offre des possibilités d’aménagement ou de stockage additionnel, permettant d’optimiser l’espace selon vos besoins. Située sur un terrain de 1457 m², cette propriété bénéficie d’un cadre privilégié dans un quartier résidentiel calme. La façade orientée vers le nord assure une belle exposition à la lumière du matin tout en préservant votre intimité. La résidence possède également un garage pour un véhicule, ainsi qu’un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un jardin selon vos préférences. Avec un système de chauffage au mazout et une certification électrique conforme, cette maison allie confort moderne et sécurité. Sa situation à Houthalen permet un accès pratique aux commodités locales, écoles, commerces et infrastructures essentielles, tout en assurant une vie paisible dans un environnement verdoyant. Si vous souhaitez vivre dans un bien immobilier de qualité dans cette région prisée, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette propriété unique mérite toute votre attention – faites le premier pas vers votre futur chez-vous dès aujourd’hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 500 000 €
  • Revenu cadastral: 966 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

227 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1457 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU45555 Réf. vendeur: 257403 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kieke-Boe

1,7 km 11' 1,8 km 2' 33'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar

728 m 5' 763 m 1' 31'' 568 m 9' 728 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Park Van Genk Houthalen-Helchteren

1,5 km 5' 1,5 km 2' 10'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Middenschool

5 km 37' 7,3 km 6' 3,9 km 43' 5 km 0º 60'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,5 km 1' 51''

Bus

De Lijn - 31 - Genk - Zwartberg - Houthalen

65 m 46''

De Lijn - G6 - Genk Station - Waterschei - Zwartberg

2,5 km 30'

Gares

Genk

7,1 km 39' 9,3 km 8' 6,1 km 0º 60' 7,1 km 1º 25'

Bornes de recharge

Evence Coppeelaan 89

7,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

5,2 km 25' 4,4 km 49' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Carrefour Market Houthalen (Oost)

1,7 km 8' 1,7 km 3' 1 km 21' 1,7 km 21'

Okay Houthalen-Oost

1,8 km 8' 2,3 km 2' 44'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Aldi Genk

3,7 km 29' 4,3 km 6' 2,8 km 37' 3,7 km 44'

Golfs

Royal Limburg Golf

3 km 4'

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Evence Coppeelaan 89") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - C-Mine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 62 minutes à la marche.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genk".

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Houthalen (Oost)" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Houthalen-Oost" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Genk" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 31 - Genk - Zwartberg - Houthalen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - G6 - Genk Station - Waterschei - Zwartberg avec une station située à 30 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Campus Genk Middenschool" à 6 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar" à 9 minutes à la marche."Go! Basisschool Park Van Genk Houthalen-Helchteren" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Kieke-Boe", à 3 minutes en voiture.

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