• 3 Chambre(s)
  • 148
  • 1 Salle(s) de bain
Het Steegje 16 3530 Houthalen

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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Houthalen, offrant un potentiel de rénovation dans un environnement paisible. Construite en 1963, cette propriété split-level repose sur un vaste terrain de 22 ares, proposant une surface habitable de 148 m². L'agencement intérieur comprend une entrée accueillante qui donne accès à une pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir family et amis. La cuisine adjacente forme un espace convivial en forme de L, tandis qu'une véranda à l'arrière apporte une luminosité supplémentaire et une extension agréable à la maison. À l'étage, trois chambres sont accessibles via un petit escalier, offrant une configuration pratique et adaptée à une famille ou à un projet de rénovation personnalisé. La maison dispose également d'une salle de bain, d’un WC séparé, d’une cave pour le rangement ainsi qu’un garage attenant, accessible directement depuis la propriété. Le large terrain de 22 ares intègre une belle jardinée, un espace terrasse et des possibilités d’aménagement supplémentaire, ce qui en fait une opportunité rare pour ceux qui recherchent un projet immobilier avec beaucoup d’espace extérieur. Située dans une zone résidentielle calme à Houthalen-Helchteren, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales. La localisation offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La construction solide datant de 1963 garantit une base stable pour toute rénovation ou extension souhaitée, permettant à l’acquéreur de réaliser ses ambitions en termes d’aménagement intérieur et extérieur. La maison est propice à une personnalisation complète pour répondre aux goûts et aux besoins de ses futurs occupants, qu’il s’agisse d’un investissement pour un projet de rénovation ou d’une résidence principale. La proximité avec les écoles, commerces et infrastructures routières facilite le quotidien tout en profitant du cadre verdoyant de la région. Le prix fixé à 299 000 € est compétitif au regard du potentiel offert par cette propriété unique. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre cette maison à Houthalen – contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre future acquisition.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2200 m²

Surface constructible

153 m²

Profondeur du terrain

63 m

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

3686474-res-1

Date de validité PEB

17/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU58370 Réf. vendeur: 271262 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tientje En Co

296 m 59'' 296 m 31'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Lillo'S Klavertje

933 m 3' 933 m 1' 38'' 710 m 11' 933 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Lillo'S Klavertje

933 m 3' 933 m 1' 38'' 710 m 11' 933 m 11'

Écoles secondaires

Inspirocollege

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

881 m 11'

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

881 m 11'

De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel

881 m 11'

Gares

Zolder

2,2 km 8' 2,2 km 2' 48'' 1,9 km 25' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Mavanis Ev Fast Charging Station

3 km 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zolder Station

2,2 km 26'

Supermarchés

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

3 km 10' 3 km 4' 2,3 km 35' 3 km 36'

Delhaize Houthalen

3,1 km 11' 3,5 km 4' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Lidl Houthalen-Helchteren

4,1 km 15' 4,7 km 5' 3,1 km 38' 4 km 47'

Golfs

Royal Limburg Golf

7,5 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 31 - Genk - Beringen, De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel, De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 6 minutes.La station "Blue-Bike - Zolder Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zolder".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mavanis Ev Fast Charging Station") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Lillo'S Klavertje", à seulement 3 minutes à vélo."Inspirocollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Tientje En Co" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Houthalen (Centrum)" (4 minutes en voiture), "Delhaize Houthalen" (4 minutes en voiture), "Lidl Houthalen-Helchteren" (5 minutes en voiture).

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