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Maison à vendre, Herk-la-ville RBW67472

Terbermenweg 156 , 3540 Herk-la-ville

499 000 €

Swevers Real Estate

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2 Chambre(s) 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Cette résidence contemporaine à vendre à Herk-de-Stad, située au Terbermenweg 156, représente une opportunité rare dans un cadre calme et verdoyant. Construite en 2025, cette demeure moderne offre une surface habitable généreuse de 184 m² répartis sur deux niveaux. Pensée pour optimiser le confort et la performance énergétique, elle est équipée de panneaux solaires et d’une climatisation, témoignant d’une conception tournée vers l’avenir. La façade orientée plein sud assure une luminosité abondante tout au long de la journée, tandis que l’absence de cave ou de grenier est compensée par des espaces de rangement bien conçus d’une superficie de 17,8 m². Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 37 m² s’ouvre harmonieusement sur une cuisine spacieuse de 28 m² avec un îlot central, idéale pour recevoir et cuisiner en toute convivialité. Cet espace donne directement accès à un jardin orienté au sud, parfait pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre qui peut servir de bureau ou de chambre d’appoint, une pièce de rangement ainsi qu’un toilette séparé. L’étage supérieur propose une chambre principale généreuse, une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, un deuxième toilette indépendant ainsi qu’un hall de nuit ouvert avec une mezzanine. Il existe la possibilité, après accord avec le propriétaire, d’aménager une troisième chambre supplémentaire de 15,75 m². Implantée sur un terrain de 6 ares, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, tout en offrant une atmosphère paisible et verdoyante. Le bien dispose également de trois emplacements de parking extérieurs. Proposée au prix exact de 499 000 €, cette résidence clé sur porte est disponible à l’acte et offre un cadre de vie alliant modernité, espace et efficacité énergétique. Pour toute visite ou information complémentaire, nous vous invitons à contacter le numéro indiqué afin de saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier de Herk-de-Stad.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 499 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Non specifié

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 13 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Surface totale du terrain 600 m²

Profondeur du terrain 28 m

Largeur du terrain à rue 20 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire -1 kWh/m²/an

Référence PEB 71024-G-OMV_2019078542/EP06313/A001/D001/SD001

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW67472 Réf. vendeur: BE5538 Dernière modification: 28/08/2026

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Le quartier

Éducation

'T Pagadderke Crèches

4,2 km · 14' 5,3 km · 6' 3,7 km · 16' 4,2 km · 50'

Vrije Basisschool - 'T Leer-Rijk Écoles maternelles

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 52'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Vrije Basisschool - 'T Leer-Rijk Écoles primaires

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 52'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3 Écoles secondaires

5,5 km · 23' 6,2 km · 8' 4,6 km · 21' 5,4 km · 1º 5'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

11,7 km · 14'

De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden Bus

537 m · 6'

De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden

537 m · 6'

De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt

553 m · 7'

Alken Gares

8,6 km · 47' 10 km · 12' 6,9 km · 49' 8,6 km · 1º 44'

Tenniscentrum Alken (Powergo) Bornes de recharge

11,4 km · 13'

Cambio - Station Sint-Truiden Voitures en libre-service

9,6 km · 33' 8,8 km · 37' 9,5 km · 1º 54'

Magasins

Spar Herk-De-Stad Supermarchés

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 55'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Aldi Rummen

2,1 km · 8' 3 km · 4' 1,5 km · 25' 2,1 km · 25'

Proxy Delhaize Nieuwerkerken

4,2 km · 14' 5,3 km · 7' 3,6 km · 17' 4,2 km · 50'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

26,8 km · 29'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

27,3 km · 31'

Golfforum Lummen Golfs

15,4 km · 16'

Villes proches

Beringen

21,5 km · 24' 19,7 km · 1º 15'

Sittard

68 km · 49' 54,9 km · 3º 33'

Weert

69,9 km · 1º 1' 59,8 km · 3º 54'

Genk

28,9 km · 27' 25,3 km · 1º 44'

Hasselt

14,3 km · 18' 12,1 km · 48'

Louvain

48,2 km · 36' 38,8 km · 2º 14'

Tourisme

Ce bien, situé près de Terbermenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (31 minutes de route).

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 16 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Herk-De-Stad" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Rummen" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwerkerken" (7 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" est accessible en 8 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "'T Pagadderke" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 14 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Alken" est à moins de 12 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden, De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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