Maison à vendre - Halen RBT96959

Berkenstraat 10 3545 Halen

415 000 €

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RBT96959

  • 3 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située dans la paisible commune de Halen, cette maison individuelle construite en 1988 offre une surface habitable de 220 m² répartie sur deux niveaux. La propriété est bien entretenue et dispose d’un agencement fonctionnel, comprenant trois chambres, une salle de bains avec baignoire, et un WC séparé. La pièce de vie lumineuse de 28 m² est orientée sud-ouest, permettant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine équipée est adjacente à une buanderie, facilitant l’organisation quotidienne. La maison possède également une grande pièce de 19 m² à l’arrière, idéale pour une chambre principale avec dressing ou un espace de travail. Le sous-sol n’est pas mentionné mais la propriété dispose d’un garage intérieur de 24 m² avec accès direct à la maison, ainsi qu’une seconde garage indépendant de 40 m² avec une zone de zolder, parfait pour un atelier ou du stockage supplémentaire. L’ensemble est complété par un jardin clôturé de 900 m², orienté sud-ouest, offrant un espace privé avec terrasse ensoleillée et possibilité d’aménager un coin potager. Située dans un quartier résidentiel calme, la propriété se trouve à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports en commun (à 400 mètres), et à seulement 5 km de l’autoroute E314. Le secteur bénéficie d’une bonne accessibilité tout en conservant un environnement verdoyant. La présence de panneaux solaires contribue à réduire la consommation énergétique, faisant de cette maison une option pratique et écologique pour une famille ou un investisseur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

220 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

900 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Référence PEB

20250613-0003624301-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT96959 Réf. vendeur: BE3447 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlindercocon

370 m 1' 14'' 370 m 29'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,6 km 6' 2,1 km 2' 54'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,6 km 6' 2,1 km 2' 54'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid

7 km 23' 8,3 km 10' 4,7 km 53' 6,4 km 1º 16'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,8 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,1 km 11'

Bus

De Lijn - 352 - Diest - Heusden

391 m 5'

De Lijn - 35 - Diest - Houthalen

391 m 5'

De Lijn - 356 - Diest - Heusden

391 m 5'

Gares

Schulen

5,6 km 34' 9,2 km 10' 4,8 km 36' 5,6 km 1º 8'

Bornes de recharge

Falcomotive Charging Station

342 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Schaffen Village

4,4 km 15' 3,6 km 52' 4,3 km 52'

Supermarchés

Spar Express Linkhout

2,9 km 10' 3 km 4' 2,1 km 21' 2,9 km 35'

Aldi Halen

4,2 km 15' 4,4 km 5' 3,6 km 34' 4,2 km 50'

Shop & Go Delhaize Webbekom (Diest)

4,8 km 16' 5,8 km 7' 3,7 km 49' 4,8 km 58'

Golfs

Golfforum Lummen

9,9 km 10'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 35 - Diest - Houthalen, De Lijn - 352 - Diest - Heusden, De Lijn - 356 - Diest - Heusden avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Schulen" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Falcomotive Charging Station") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 52 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Schaffen Village".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 11 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Linkhout" (4 minutes en voiture), "Aldi Halen" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Webbekom (Diest)" (7 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid" à 10 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Vlindercocon" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 10 minutes de route.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

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